广东佛山佛山市南海区狮山镇新和村黄边股份经济合作社农用地使用权租赁项目出租公告（“勒基下”农用地）
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佛山市南海区狮山镇公共资源交易所受佛山市南海区狮山镇新和村黄边股份经济合作社委托，定于****年*月*日**时**分在狮山镇官窑文化活动中心*号楼四楼会议室举办“佛山市南海区狮山镇新和村黄边股份经济合作社“勒基下”农用地使用权租赁项目”竞投会，本项目采用现场举牌竞价（即明标）的竞投方式进行租赁，欢迎竞投意向人前来报价。
一、资产情况编号资产名称资产地址占地面积资产现状资产交付时间*“勒基下”农用地新和村黄边股份经济合作社内约**亩闲置 自合同签订之日起**日内交付备注竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件（编号:狮（集）****-***号）所列的条件。
二、租赁要求编号资产名称起始竞投底价交易保证金合同履约保证金租赁期限租金交付方式租金递增方式免租期*“勒基下”农用地*****元/年；举牌竞价增加幅度：￥****元/年·次******元按竞得的首年承租款收取**年（自交付之日起开始计算）承租款按年收取，合同签订当日交付首期（**个月）的承租款，之后于每年承租款到期缴交日的前**日内交付下一期（**个月）的承租款承租款每五年递增一次，承租款递增幅度为上一期承租款的百分之壹拾伍（**%）无备注竞得人方支付的租金均不包括因开具发票所产生的税费、土地使用税、房产税、租赁税、承租人经营产生的税费、水费、电费以及其它由有关部门征收的其它费用，该部分费用由竞得人自行承担，另外竞得人承担经营中产生的垃圾清运费。
三、竞投资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。
四、本次标的物使用权租赁项目采用现场举牌竞价（即明标）的竞投方式租赁。按照价高者得且优先承租权人优先原则确定成交价及竞得人。本集体经济组织成员及原租户均有标的物的优先承租权，优先承租权人在公告规定的时间内(****年*月*日至****年*月*日下午**时正)，凭有效的证明材料（原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件；本集体经济组织成员提供资产所属集体经济组织成员证明原件及复印件、身份证原件及复印件），向资产所属的村（居）资产管理委员会提出主张优先承租权。村（居）资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所，逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。（竞投规则详见竞投文件（编号:狮（集）****-***号））
五、特別说明：
承租方不得对所承租农用地进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（*）填土行为；（*）对地表进行硬底化；（*）搭建建（构）筑物；（*）各类非农业生产的堆放行为；（*）将农用地改造成停车场或汽车训练场；（*）其他擅自改变或变相改变农地农用性质，将农用地用于非农业建设的行为。承租方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果，详见合同条款。
六、交易保证金到账的时间为****年*月*日至****年*月*日下午**时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间，自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户，否则将不获得竞投资格（详细要求见竞投文件）。
七、本次竞投的详细资料和具体要求，详见竞投文件，竞投意向人可于****年*月*日至****年*月*日，自行登陆下载路径佛山市南海区人民政府网网站（http://***.******.***.cn/——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息），下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间，如有关于本佛山市南海区狮山镇新和村黄边股份经济合作社“勒基下”农用地使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府网网站（http://***.******.***.cn/——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息）发布，请竞投意向人密切留意。
八、竞投意向人请于****年*月*日**时**分至**时**分携相关资料（原件及盖章或加按指模的复印件）、缴存交易保证金的银行回单（手写单或超级网银电子回单）或加盖银行公章的红色联回执（电脑打印）的原件及盖章或加按指模的复印件到佛山市南海区狮山镇新和村黄边股份经济合作社“勒基下”农用地使用权租赁项目竞投现场(地点：狮山镇官窑文化活动中心*号楼四楼会议室）办理报名登记手续，提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后，交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。
九、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请，不接受邮寄、电子邮件竞投报价。
十、联系方式佛山市南海区狮山镇新和村黄边股份经济合作社
联系地址：佛山市南海区狮山镇新和村民委员会
联系人：彭小姐 电话：****－******** 佛山市南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址：佛山市南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾*座之（二）二楼
联系电话：****-********二〇二二年七月一日
EndFragment附件一：“勒基下”农用地*.pdf
