湖北随州浠水县人民法院关于位于湖北省随州市西城解放路195号（玉龙商贸城）1幢1层B02号、1幢1层B夹05号的房地产（变卖）的公告
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变卖公告湖北省浠水县人民法院将于****年*月**午**时始至****年*月**午**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于湖北省随州市西城解放路***号（玉龙商贸城）*幢*层B**号、*幢*层B夹**号的房地产。建筑面积合计为***.**平方米，房屋规划用途为营业，现状用途为商业服务；土地面积为**.**平方米，土地证载用途为商服用过，土地使用权类型为出让，终止日期至****年*月**日止。本次变卖价: *******元标的情况说明：*.存在租赁情况，剩余租期至****年*月**日止。二、竞买人条件：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动往后延时*分钟。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间：自****年 *月*日上午**时始至****年*月**日下午**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院委托联系人(******戴经理***********）咨询并统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的过户税、费和所需补交的相关费用，按相关法律规定由买卖双方各自承担。可能存在的物业费、水、电、气等费用由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请****年*月**日之前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浠水县人民法院指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后*个工作日（遇节假日顺延）前缴入法院指定账户(户名:浠水县人民法院，开户银行：******浠水支行，账号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十二、特别提示：京东网司法拍卖网络平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包******）及中介公司进行任何形式的交易活动，且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项，或者以法院委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。本次涉案财产拍卖主体为湖北省浠水县人民法院，本次拍卖标的物仅由******提供有偿网络司法拍卖辅助服务，按照国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》收费标准向买受人收取相关服务费用。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。标的情况介绍摘录自湖北******编号为鄂日晟房估字[****]第WH*****号估价报告书。咨询电话：****-*******（王法官）***********（戴经理）***********（赵经理））监督电话：****-*******浠水县人民法院监察室联系地址：湖北省浠水县闻一多大道**号京东技术咨询电话：**********网址:http://***.******.***/此公告在“京东网”上发布。湖北省浠水县人民法院****年*月*日
