山东济南济南奥体中心3处空置房产5年使用权交易公告
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一、标的基本情况标的所属情况单位名称济南******出租标的基本情况标的类型■房产标 的 量房产：****㎡标的地址济南奥体中心网球馆****房间、网球馆****房间、网球馆四层大厅。标的现状闲置标的瑕疵无瑕疵其他披露事项*、承租方在经营过程中需遵守甲方的园区管理规定；*、承租方所从事的经营项目需符合文旅集团对该区域的整体规划要求；*、部分房屋内存在改扩建情况，部分改扩建设施未取得合法审批手续，改扩建增加的面积未计算在标的当中；*、承租方不得使用违建部分建筑，并可自行拆除改扩建设施。*、租赁年限为*年，租赁协议按照*+*的方式进行签订。决策及价格核准内部决策情况济南******会议纪要评估\参照价格确定依据鲁德信评报字【****】第***号价格核准备案部门******标的简介济南奥体中心园区内*处空置房屋，可用作企业办公、教育培训、零售展示。标的*位于网球馆****房间，面积**㎡，租金为*元/天/㎡，可用作商业办公。标的*位于网球馆****房间，面积**㎡，租金为*元/天/㎡，可用作商业办公。标的*位于网球馆四层大厅，面积***㎡，租金为*元/天/㎡，可用作展厅办公。如需要现场看房请致电****-********。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准***.**万元/年租金标准说明标的*网球馆****房间，年租金：*.**万元。标的*网球馆****房间，年租金：*.*万元。标的*网球馆四层大厅，年租金：***.**万元。付款期限要求根据先交租金后使用的原则，每半年支付一次。优先承租情况无出租用途要求企业办公零售展示承租方资格条件*.承租方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业；*.承租方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障；*.在“信用中国”（***.******.***.cn）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的承租方，不得参加本次招标活动； *.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大质量安全问题、事故（提供书面声明）；*.承租方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；*.本项目不接受联合体报名；*.承租方需接受园区统一收银规定；*.同等条件下，承诺自愿参与出租方后续可能的重整或其他救助程序并在没有成为出租方重整投资人时配合出租方及相关程序进行的承租方优先。*.本项目《实物资产租赁合同》及相关安全协议随招租信息同步披露，意向承租方参与竞价即视为对《实物资产租赁合同》及相关安全协议的全部认同。其他标的要求*、租金每年递增*次，增幅详见租赁合同。*、资产移交承租方后，由承租方全权管理使用房屋资产，并且对房屋资产的维修、保护、保险等承担全部责任。*、承租方负责更换营业场所内外装修。*、承租方需缴纳租赁合同履约保证金，具体金额由双方签订租赁合同时约定。*、租赁年限为*年，租赁协议按照*+*的方式进行签订。保证金额标的*网球馆****房间保证金金额：*万元。标的*网球馆****房间保证金金额：*万元。标的*网球馆四层大厅保证金金额：**万元。保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租信息披露公告期自信息披露之日**个工作日。挂牌公示期****年*月*日-****年*月**日信息发布期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将网络竞价的交易方式确定最终承租方。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。交易平台联系人靳先生、刘女士联系电话********
