山东泰安泰安市泰山区人民法院关于泰安市岱岳花园小区27号楼1单元101室房产（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告泰安市泰山区人民法院定于****年*月*日**时至****年*月*日**时（拍卖延时期间除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://***.******.***/****/**）现将拍卖事宜公告如下：拍卖标的：位于泰安市岱岳花园小区**号楼*单元***室房产（含配房一间），房屋建筑面积：***.*㎡，土地用途：详见评估报告。特别提醒：该房产存在长期租赁，租赁期限至****年**月**日且租金已付。拍卖成交后在上述租期内租赁关系仍存在，在该期限内房产无法交付使用。能否办理不动产证询问相关登记部门。委托评估价格：******元，起拍价：******元。保证金：******元，增价幅度：****元及其整倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。咨询电话：****-*******。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖标的物所承载的水电暖及物业费等可能存在欠费情况，竞买者需自行联系落实，所欠费用由买受人承担。标的物变更登记手续由买受人自行办理。交易双方按照相关法律、行政法规的规定各自负担相应的税费；没有规定或者规定不明的，本院确定由买受人承担。应由出卖人承担的税费由买受人先垫付，买受人在本院送达拍卖成交裁定后**日内办理完毕产权变更登记手续的，可以从拍卖款中优先扣除，逾期需由买受人向出卖人另行主张。八、竞买人的支付宝账户应备有充足资金。拍卖竞价前网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。九、拍卖余款请在拍卖成交后五日内汇入本院执行专户，具体为：户名：泰安市泰山区人民法院账号：**** **** ****开户银行：******泰安泰山支行开户联行号：**** **** **** 十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、对所拍卖的标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。 十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-*******监督电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-****泰安市泰山区人民法院二○二二年七月一日
