黑龙江哈尔滨汉寿县人民法院关于位于黑龙江省哈尔滨市哈尔滨万达文化旅游城--3地块C11栋1单元23层2318号房屋（第一次拍卖）的公告
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湖南省汉寿县人民法院关于第一次拍卖位于黑龙江省哈尔滨市哈尔滨万达文化旅游城--*地块C**栋*单元**层****号房屋的公告湖南省汉寿县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在湖南省汉寿县人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖南省汉寿县人民法院，法院主页网址：http://***.******.***/），现公告如下：一、拍卖标的：位于黑龙江省哈尔滨市哈尔滨万达文化旅游城--*地块C**栋*单元**层****号的房产（房产证号：***********，建筑面积：**.**㎡，用途：住宅）。起拍价为******.*元，加价幅度为****元，保证金为*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请****年*月*日上午*:**到下午**:**统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。有意者请自行前往当地职能部门了解。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担相应部分。卖方的税费由买受人先行垫付，买受人凭过户的相关税费票据由卖方支付给买受人。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入汉寿县法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名:汉寿县人民法院执行专户，开户银行：******汉寿县支行，账号（*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://***.******.***/user/issue/***-****.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：周先生***********京东技术咨询电话：**********湖南省汉寿县人民法院二〇二二年七月四日
