广东肇庆四会市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(四告字[2022]034号)
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四会市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(四告字[****]***号) 四告字[****]***号****/*/* 经四会市土地资源审查委员会批准,四会市自然资源局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： SJ-****-*** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 四会市东城街道陶塘村委会地段 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 十级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件：净地出让 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次竞买只接受单独申请，不接受联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 肇庆市公共资源交易平台网上交易系统进行，登录方式：通过肇庆市人民政府网站(http://***.******.***.cn/），在“享服务”栏目中进入“肇庆市公共资源交易平台”，点击“系统登录”，在“肇庆市公共资源电子交易平台登录”模块进入 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 肇庆市公共资源交易平台网上交易系统进行，登录方式：通过肇庆市人民政府网站(http://***.******.***.cn/），在“享服务”栏目中进入“肇庆市公共资源交易平台”，点击“系统登录”，在“肇庆市公共资源电子交易平台登录”模块进入 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 肇庆市公共资源交易平台网上交易系统进行，登录方式：通过肇庆市人民政府网站(http://***.******.***.cn/），在“享服务”栏目中进入“肇庆市公共资源交易平台”，点击“系统登录”，在“肇庆市公共资源电子交易平台登录”模块进入 进行。 七、 其他需要公告的事项:（一）成交出让价款不包括受让土地的出让契税、印花税、不动产登记费等。（二）成交出让价款分期支付，第一期出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内支付成交出让价款的**%，第二期出让价款须在**个月内（按***日计算）全部付清；竞得人所交的竞买保证金由四会市自然资源局通知肇庆市公共资源交易中心四会分中心转为第一期出让价款，成交出让价款的**%作为本次签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金金额；竞得人在支付第二期出让价款时，须按照第一期支付出让价款付款期限届满当日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）向出让方支付利息。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后，方可申请办理《不动产权证书》。（三）确定竞得人后，竞得人须以在四会注册******签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》；如属外资，须以在肇庆市市场监督管理局注册成立且住所地在四会市境内******签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用******设立可以通过四会市行政服务中心窗口、广东省政务服务网、粤省事、粤商通等途径提交申请。申请资料齐全，符合法定形式的，自受理业务开始即日内可完成工商预登记（所需资料详见附件）。（四）确定竞得人后，竞得人须在*个工作日内签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后*个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。（五）竞得人须同步配建一间**班幼儿园：净用地面积不少于****㎡，建筑面积****-****㎡，幼儿园必须同步竣工验收。由建设单位配套建设，建成后无偿移交给有关部门，产权归政府所有（具体按照教育部门要求标准建设）。（六）竞得人须同步配建社区公共用房一处，应为独立成套的单独空间，建筑面积不少于***㎡。由建设单位配套建设，建成后无偿移交给有关部门，产权归政府所有。（七）竞得人须同步配建社区居家养老服务用房一处，建筑面积不少于**㎡/***户，由建设单位配套建设，建成后无偿移交给有关部门，产权归政府所有。（八）项目建设方案须经四会市自然资源局审核。（九）本次出让地块的所有款项以人民币结算并支付。（十）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：广东省四会市行政服务中心北侧 联 系 人：卢先生 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 四会市自然资源局
