山东东营广饶县人民法院关于广饶县大海经典小区S6B#1-8号商业用房（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告东营市广饶县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在东营市广饶县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广饶县人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**），现公告如下：一 、拍卖标的：（一）拍卖对象范围拍卖对象位于东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号，本次评估范围为房屋及分摊土地，房屋建筑面积***.**平方米，以及与房地产不可分割的满足其使用功能的供水、供电、排水等相关配套及装饰装修价值；不含室内动产、债权债务等其他财产权益。（二）拍卖对象基本情况本次拍卖对象位于东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号，本次评估范围为房屋及分摊土地，房屋建筑面积***.**平方米。经现场勘察：拍卖对象地基基础牢固，主体外观完好。*、 建筑物权益状况表拍卖对象权益状况一览表《房屋所有权》证号鲁（****）广饶不动产权第*******号权利人产别/共有情况私有/单独所有共有份额——房屋坐落东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号登记时间****年**月**日用途/性质商业用房/市场化商品房房屋状况总层数所在层数结构建筑面积（m*）**-*钢混***.**出租或占用已出租规划条件符合城市规划他项权利状况无查封情况已被查封拖欠税费情况无其他特殊情况无*、土地权益状况表《国有土地使用证》证号鲁（****）广饶不动产权第*******号权利人土地所有权国家所有土地坐落东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号不动产单元号************GB*****F********地类（用途）其他商服用地使用权类型出让使用权面积（m*）共用宗地面积*****.**平方米终止日期****年*月**日土地使用管制无管制情况*、拍卖对象建筑物实物状况拍卖对象实物状况一览表名称东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号商业房地产坐落东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号用途商业用房建筑面积***.**平方米建筑结构钢混建成时间****年建筑层数*设施设备拍卖对象室内水、电等基础配套设施及设备齐全拍卖对象所在层数*-*外观外观规整，简洁大方装饰装修室内地面瓷砖，内墙乳胶漆，造型吊顶完损状况结构部分完好，装修、设备部分完好、齐全完整，管道畅通、现状良好，使用正常新旧程度九成新使用及维护状况至价值时点，拍卖对象工程质量及维护、保养、使用情况较好，没有进行大修及翻新完好程度较高，拍卖对象房屋未出现影响正常使用的工程质量问题，建筑物维护状况较好*、拍卖对象土地实物状况名称东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号商业用地坐落东营市广饶县大海经典小区S*B#楼*-*号土地权利性质/用途国有出让/其他商服用地面积（㎡）共用宗地面积*****.**平方米四至东至大海经典小区，南至国有土地，西至兵圣路，北至国有土地土地形状宗地形状呈较规则的矩形，对土地利用及建筑物布局无不利影响地形、地势、地质该宗地地势平整，无影响建筑物的不良地势、地质和水文状况土壤情况潮土、盐土，无污染情况开发程度宗地内开发程度达到“五通一平”（ 即通上水、通下水、通电、通讯、通路及场地平整），宗地外“五通一平”（ 即通上水、通下水、通电、通讯、通路及场地平整）规划限制无特殊规划限制土地使用期限至****年*月**日止起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号拍卖余款”。户 名：广饶县人民法院账 号：*******************开户行：******东营广饶支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******（杨法官）山东司辅客服电话：***-***-****山东司辅咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-****东营市广饶县人民法院 二〇二二年七月十四日
