天津和平津蓟（挂）G2022-003号
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天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办发〔****〕**号）等有关法律法规的规定，经天津市蓟州区人民政府批准，天津市规划和自然资源局蓟州分局负责组织实施编号为津蓟（挂）G****-***号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块坐落于蓟州区仓兴街南侧、天凯华尊（天津）******西侧，其四至为：东至天津市蓟州区土地整理中心用地界，南至上仓镇大纪各庄村用地界，西至上仓镇大纪各庄村用地界，北至仓兴街（以挂牌出让文件附图为准）。现状为场清地平、土地权利清晰。地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由蓟州区政府负责予以解决。二、土地使用条件及其他要求该地块出让土地面积*****.*平方米，土地用途为工业用地，地上建筑面积*****平方米，准入产业类别为C**专用设备制造业，建筑系数≥**%，投资强度≥****万元人民币/公顷，依据天津市规划和自然资源局蓟州分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：规划用地性质规划用地面积容积率绿地率建筑密度一类工业用地*****.*平方米不小于*.*不大于**%同时不小于**%不小于**%该地块国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币***万元。其他要求：*.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；*.其他要求详见****蓟州规条申字****号《规划条件通知书》；*.竞得人自《挂牌地块成交确认书》签订之日起**日内签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》；*.受让人在签订土地出让合同时须缴纳不低于**%的土地出让金，自签订土地出让合同之日起**日内，缴齐全部土地出让金；*.受让人须自交付土地之日起一年内开工，并在开工后二年内竣工。三、竞买人资格要求及其他要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟州区的，应按******，******在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。竞买人须交付竞买保证金人民币***万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。四、获取挂牌出让文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年*月**日至 ****年*月*日，自****年*月**日至 ****年*月**日（法定节假日除外）上午*:**-**:**，下午**:**-**:**到市土地交易有形市场（天津市和平区曲阜道**号）或天津市规划和自然资源局蓟州分局获取挂牌出让文件。五、挂牌时间和地点该地块挂牌时间自****年*月*日至****年*月**日上午*:**，在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日****年*月**日上午*:**前到天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）进行现场报价，参加现场竞价活动。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价高者得的原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。九、联系方式咨询联系单位：天津市规划和自然资源局蓟州分局联系人： 刘先生 联系电话：（***）********获取挂牌出让文件咨询：联系人： 肖女士 联系电话：（***）********竞买报名咨询：联系人： 郭女士 联系电话：（***）********天津市规划和自然资源局蓟州分局****年*月**日
