项目概况 空余房地产管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在在中招联合招标采购平台:（网址： ***.******.***.cn）报名登记及下载电子版《招标文件》，详见下文 “平台操作流程指引”。获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：****-JKCZDD-F**** 项目名称：空余房地产管理服务项目 采购方式：询价 预算金额：**.******* 万元（人民币） 最高限价（如有）：**.******* 万元（人民币） 采购需求：/ 合同履行期限：*年 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：/ *.本项目的特定资格要求：/ 三、获取采购文件 时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外） 地点：在中招联合招标采购平台:（网址： ***.******.***.cn）报名登记及下载电子版《招标文件》，详见下文 “平台操作流程指引”。 方式：在中招联合招标采购平台:（网址： ***.******.***.cn）报名登记及下载电子版《招标文件》，详见下文 “平台操作流程指引”。 售价：￥***.* 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：广州市越秀区广州大道中***号南方同创汇****会议室 五、开启 时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：广州市越秀区广州大道中***号南方同创汇****会议室 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 一、报价方资格条件（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：*.具有独立承担民事责任的能力；【供应商须提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记。分支机构报价，须******（总所）出具给分支机构的授权书，******（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）******（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外】；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商须提供****年的年度财务状况报告复印件，或****年至今任意连续*个月的财务状况报告复印件；或银行出具的资信证明材料复印件）；*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供报价函）*.有依法缴纳税收（供应商须提供****年至今任意连续*个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明）和社会保障资金的良好记录（供应商须提供****年至今任意连续*个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（供应商须提供承诺）；*.法律、行政法规规定的其他条件。（二）报价方成立时间不少于*年，为非外资经营、非中外合资经营、非中外合作经营企业，且企业法定代表人的国籍必须为中华人民共和国国籍。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动生命，否则将给予列入不良记录名单*年内不得参加军队采购活动的处罚。（提供报价函）（四）投标人未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(***.******.***.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。不处于军队采购网（***.******.***）“供应商暂停名单”“军队采购失信名单”“政府采购失信名单”的处罚期内供应商。（以采购代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网(***.******.***.cn)及军队采购网（***.******.***）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（五）报价方应以服务需求方为唯一目的，不得对外营业、不准改变用途、不准转包。（六）报价方必须做好派遣人员的招、录、退等工作，负责工作人员的健康体检，做好派遣的人员的违法犯罪审查，杜绝有违法违纪、参与法轮功等邪教组织人员混入。（七）报价方应按时支付劳务人员工资、社保以及人身伤害意外险等费用。履行合同期间，如有相关劳动报酬纠纷、工伤事故等纠纷均由报价方负责处理，与采购人无关。（八）与采购人签订保密协议。（九）本项目不接受联合体报价。（十）供应商经营范围满足报价要求（以供应商提供的营业执照经营范围为准，如营业执照不能体现经营范围的，以商事主体经营范围截图为准）。二、询价文件申领时间、方式（一）申领时间：****年*月**日至*月*日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**。（二）申领询价文件时需提供以下资料：*.在领取询价文件前，必须签署《打击围标串标和虚假报价告知书》。*.提供《采购文件获取登记表》及《股东或出资人信息表》（注意：《采购文件获取登记表》及《股东或出资人信息表》除提供加盖公章的复印件以外同时还需要EXCEL电子版表格）（详见附表格式，子表*-*《采购文件获取登记表》及子表*-*《股东或出资人信息表》）。*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；*.法定代表人资格证明书；*.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；*.非外资或港澳台独资或入股企业或机构（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；（三）申领方式请前往中招联合招标采购平台（网址： ***.******.***.cn）下载电子版《询价文件》，详见第（五）采购服务平台操作流程指引。（四）询价文件售价：***元/份，售后不退。（五）采购服务平台操作流程指引*.特别告知：中招联合采购服务平台须收取***元/包组/供应商的平台使用费，并出具增值税电子普通发票（******出具），标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票，平台服务费一经收取不予退还。*.平台注册：首次登陆平台（网址： ***.******.***.cn）前，须前往平台免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：***-********平台交付期为工作日：**:**—**:**，**:**—**:***.注册完成后，进入系统，点击“查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。*.上传报名要求提供的资料，等待采购代理机构审核。通过后，供应商选中需要投标的标包加入购物车进行标书费用支付。支付完成后，供应商可以进行采购文件下载和缴纳投标保证金。购买采购文件发票由采购代理机构开具电子发票，投标人可直接在中招联合平台自行下载。三、递交报价文件开始和截止时间及地点、方式（一）递交报价文件开始时间：****年*月*日*时**分（北京时间）。（二）递交报价文件截止时间：****年*月*日*时**分（北京时间）。（三）报价地点：广州市越秀区广州大道中***号南方同创汇****会议室。（四）报价方式：现场递交：由报价方法定代表人或授权代表现场递交报价文件。四、报价时间、地点(一)报价时间：****年*月*日*时**分（北京时间）。(二)报价地点：广州市越秀区广州大道中***号南方同创汇****会议室。五、本采购项目相关信息同时在军队采购网（***.******.***）、中国政府采购网（***.******.***.cn）和中招联合招标采购平台（***.******.***.cn）上公开发布。在不同媒体发布的同一采购信息内容、时间不一致的，以在军队采购网（***.******.***）发布的信息为准。六、采购人或代理机构联系方式采购人：某部联系人：肖助理联系电话：***********监督单位：***-********，***********获取《询价文件》咨询电话：***-********-****/****联 系 人：冯小姐办公电话：***-********-****邮 箱：guangzhou@biddingcitic.com地 址：广州市越秀区广州大道中***号南方同创汇****室 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：某部　　　　　 地址：/　　　　　　　　 联系方式：/　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：******　　　　　　　　　　　　 地　址：广州市广州大道中***号南方同创汇****室　　　　　　　　　　　　 联系方式：冯小姐***-********-****　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：冯小姐 电　话：　　***-********-****