安徽滁州明光市人民医院1号医疗商铺经营权招租竞价公告
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明光市人民医院*号医疗商铺经营权招租竞价公告
安徽皖瑞工******定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址：https://***.******.***.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上对明光市人民医院*号医疗商铺经营权招租进行公开竞价，现公告如下：
注：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：明光市人民医院*号医疗商铺位于明光市人民医院门诊楼，建筑结构为框架，建筑面积约为**㎡。
二、重大事项披露：
*、本次拍租无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。
*、明光市人民医院拟出租房屋经营权，承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；竞价者如不按上述要求经营使用承租房屋，改变合同约定的房屋用途则竞价者无条件搬出；招租人有权取消其竞得标资格，并按违约处理没收其投标保证金。
*、租赁期限：*年；拍租成交后，买受人须在**日内（含竞价当日）付清拍租成交价款（第一年租金）及履约保证金（三年租金的**%）和拍租佣金后，即与委托人签订《明光市人民医院医疗商铺租赁合同》；若竞得人不能在**日内支付资金，视为弃标，招租人有权重新组织竞价。下一年度租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租）；具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市人民医院医疗商铺租赁合同》中约定。《明光市人民医院医疗商铺租赁合同》内容见附件；《明光市人民医院医疗商铺租赁合同》样本由委托人提供，作为本合同的附件。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《明光市人民医院医疗商铺租赁合同》条款为准。
*、未来*年医院内进行二期工程建设，建设期间可能会对商铺经营造成一定影响，请竞价者自行考虑竞价风险。
*、本次拍租标的承租要求：商铺须独立经营，不得改变房屋结构，经营范围为：生活用品、母婴用品、花卉水果、书报文印等，各承租人自行确定经营范围。所有商铺不得经营违法项目，不可加工食品，不得经营药品及保健品、烟花爆竹，不得经营寿衣、花圈等丧葬用品，不得出售奶茶、烤肠、香烟（包含电子烟等香烟替代品）、母乳替代品（如：母乳替代奶粉、包含母乳替代品等相关字样物品），及上级部门认为医院内不宜出售的物品。
*、竞价人只能竞价一个标的物，直系亲属不得参与竞价。
*、本项目不接受联合体竞价，竞得后不得转包、分包。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
标的物：位于明光市人民医院，起拍价：*万元/年，竞价保证金：捌仟元整（￥****元），加价幅度：****元或整倍数。
[if !supportLists]四、[endif]竞价保证金交纳及处置：
⑴保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
⑵本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人保证金在签订合同后原账号退回。
⑶拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（三年租金的**%）在****年*月**日**时**分前缴入明光市人民医院指定账户( 户名：明光市人民医院，账号：**-***************，开户行：农行明光明兴支行。转账时备注：明光市人民医院*号医疗商铺经营权招租租金及履约保证金。）
竞价保证金缴入以下账户：
户名：滁州市公共资源交易中心；
开户行：中国农业银行滁州中都支行；
子账号：***************************
转账时备注：明光市人民医院*号医疗商铺经营权招租项目竞价保证金。
注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（三年租金的**%），竞得人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由明光市公共资源交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。
④竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。
五、竞租人应具备条件：
*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
*、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向明光市人民医院提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽皖瑞工******项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心明光分中心和明光市人民医院以及安徽皖瑞工******不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式：
******：安徽皖瑞工******、***********
招租单位：明光市人民医院周志伟***********招租单位：明光市人民医院
******：安徽皖瑞工******
****年*月** 日附件：标的物照片*.jpg 竞价公告.pdf 竞价须知.pdf 竞价须知[*].doc 商铺合同条款及及管理规定[*].docx 投标人-产权竞价操作手册.docx 竞价公告[*].docx 标的物照片*.jpg 视频：
