四川广安广安市广安区人民法院关于广安市广安区利民南路38号2幢6单元301号住宅用房（第二次拍卖）的公告
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四川省广安市广安区人民法院关于拍卖广安市广安区利民南路**号*幢*单元***号住宅用房的公告四川省广安市广安区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在四川省广安市广安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：广安市广安区人民法院，网址：https://***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：广安市广安区利民南路**号*幢*单元***号住宅用房【房权证号：********（****）*****】，建筑面积：***.**㎡，评估价：***.****万元，起拍价：**.*万元，保证金：*.**万元，增价幅度：*.*万元（以及其整倍数）。 特别提示：*.标的物为跃层，共*室*厅*厨*卫（带露台），未腾空，简装；标的物的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。二、标的物若拍卖成交，由执行部门按标的物现状三个月内包括其瑕疵进行交付（遇特殊情况交付时间则顺延）；本次拍卖标的物的房屋信息内容部分摘录自广安市不动产登记中心查询的《房产登记信息查询情况说明》，拍卖信息如有更新，以淘宝网发布的最后一次信息为准；竞买人在参与司法拍卖前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。三、标的物展示时间、地点：自本公告之日起至****年*月*日**时止在拍卖标的现场公开展示。四、咨询、展示看样的方式：本院已委托******在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。请联系***-*******、***********或添加微信号tspm- Q咨询、预约看样（看样时间根据预约情况由辅助机构安排），可关注其微信公众号“Auc-tspm”查询更多拍卖详情。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。七、标的物以实物现状为准进行拍卖（不含室内可移动物品，拍卖标的物与相邻房屋之间现无隔墙，拍卖成交后如需隔墙一律以产权证上证载图纸为准，费用由买受人自理），本院不承担本标的物瑕疵保证，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，请各竞买人自行了解；有意者请亲自到现场审看标的物一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。户口不在执行范围内，请竞买人自行了解；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。八、拍卖成交买受人交清全部价款后，由本院出具《执行裁定书》、《成交确认书》等相关法律文书，买受人自行办理过户登记手续，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，出卖方缴纳的相关税（费）由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的《中华人民共和国税收完税证明》原件，在签收法律文书之日起**日内向本院申请从拍卖成交价款中退还已垫付税（费），逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付税费。标的物附属水、电、气户名变更手续均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担；标的物交付前存在的欠费由买受人自理【包含但不限于水、电、气及物业费】，具体请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担上述费用。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、对上述公告内容有异议者，请于公告之日起*日内向本院书面提出；有关单位或个人对以上房屋的所有权、租赁权主张权利的，应于****年*月*日**时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，本院将视为本标的物无其他所有权及租赁权。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖成交后，拍卖余款买受人须在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：广安市广安区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******广安建设路支行，账号：**** **** **** **** ****)。*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc*、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。司法辅助拍卖机构：******咨询电话：***-*******、***********此公告同时在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上发布。广安市广安区人民法院二〇二二年七月十九日
