导出按钮 项目标题 高新区应龙北一路***号附*号*层项目简介 标的名称:高新区应龙北一路***号附*号*层项目编码:GR****SC*******挂牌价格(万元):***.**价格说明:首次挂牌公告期:**个工作日首次挂牌起始日期:****-**-**挂牌截止日期:****-**-**转让方 转让方承诺转让方简况转让方?名称:四川省冶金地质勘查局转让方基本情况转让方名称四川省冶金地质勘查局主管集团部门名称四川省财政厅住所/注册地址成都市高朋大道**号法定代表人/负责人陈贵林注册资本（万元）业务无法提供经济类型国有事业单位，国有社团等企业类型其他所属行业国家机构统一社会信用代码*****************Y经营规模中型产权转让行为批准情况国资监管机构省级财政部门监管主管集团或其他部门名称四川省财政厅批准单位名称四川省冶金地质勘查局批准文件类型及文号其他评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构四川中兴智业房******评估核准（备案）机构四川省冶金地质勘查局核准（备案）日期****-**-**评估基准日****-**-**评估报告文号中兴智业（****）西昌房评第 A***号转让标的对应评估价值整价总体价***.** 万元账面净值业务无法提供备注交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（万元）***.**价款支付方式一次性与转让相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起 * ?个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 ?* ?个工作日内一次性付清成交价款。西南联合产权交易所确认收到转受双方服务费和受让方全部交易价款之日起*个工作日划转到转让方指定账户。受让方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人及主要负责人报名受让；三、本次接受联合体报名。四、国家法律、法规规定的其它条件。重大事项披露?一、本次转让标的位于成都市高新区应龙北一路、应龙北二路、吉龙一街、吉龙二街“黄金时代”部分商业房产，每套商业单独转让。本次转让的商业房产土地性质为出让，用途为商业。商业房产的信息详见《商业转让明细表》。二、本次转让资产产权证为大证，未分户。本次转让完成后，转让方配合受让方办理分户手续及权属变更手续。若本次转让面积与实际面积不一致的，以过户的证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。三、本次转让房产部分存在出租状态，承租方放弃同等条件下的优先购买权。（详见《租赁明细表》及《商业转让明细表》。意向受让方须同意受让成功后，按《商业租赁明细表》中载明的租金标准向原承租人收取租金，同时受让方同意自行办理资产接收工作，转让方予以协助。租金收益归属的基准日为《产权交易合同》签订,受让方完全履行产权交易价款支付义务且取得后的下一月的第*日。 基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在受让方完全履行产权交易价款支付义务并取得产权交易凭证后**日内据实无息退还受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起**日内无息向转让方支付。 四、意向受让方需自行了解标的物业费收取标准。本次资产转让交易所涉及的费用按以下约定承担：标的涉及的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，交付前产生的费用由转让方承担，交付后产生的费用（包括但不限于水、电、气过户费用）由受让方承担。五、意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、具体地理位置、权证办理、转让标的物接收等方面所存在的风险等）， 如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。 六、转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。转让方在交房后根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。七、交易服务费的承担本次交易涉及应向西南联交所交纳的交易服务费各自承担。八、房产交接事项：《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后**个工作日内完成转让标的交接手续事项，并签订资产移交清单。转让标的均以实物现状交验为准，资产交接之日起，转让标的由受让方负责管理，同时受让方承担转让标的所有的管理义务和责任。 九、产权办理时间：在成交之日起，受让方付清全部交易价款后，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后***?个工作日内，完成交易标的的权证变更登记手续。 十、本次交易价款全款付清后，转受双方还需按照成都市房产过户要求签署《房屋买卖合同》并办理备案程序。十一、标的查看联系人： 余老师?联系电话： ***********保证金条款交纳金额（万元）**交纳截止时间****-**-** **:**:**保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形*.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；*.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；*.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；*.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；*.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；*.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；*.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；*.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；*.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；**.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用， 若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。保证金及价款结算账户账户:收款单位:西南联******开户行:成都农商银行账号:*********************披露附件名称操作产权交易合同下载不动产 登记证*下载不动产登记证*下载不动产登记 *下载不动产登记证*下载租赁明细表下载商业转让明细表下载挂牌信息挂牌公告期自公告之日起**个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方,征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方动态报价联系方式 联系方式交易机构项目咨询联系人:罗老师项目咨询联系电话:***-********项目报名联系人:史老师项目报名联系电话:***-********交易须知 交易须知总则第一条 西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条 本所官网（***.******.***）及第四产权（***.******.***）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。关于网上报名的说明第五条 意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名时通过报名系统提交。*.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。*.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。*.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价的说明第十五条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。关于交易成功的说明第十六条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十七条 本须知所称交易成功是指：*.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；*.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；第十八条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十九条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十条 本须知的最终解释权归本所。