四川成都阆中市人民法院关于四川省成都市双流区西航港街道临港路五段66号美盛.弗客城7栋1单元13层1301号住宅（第一次拍卖）的公告
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四川省阆中市人民法院拍 卖 公 告四川省阆中市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），依法在阆中市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://***.******.***/****/**）对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：四川省成都市双流区西航港街道临港路五段**号美盛.弗客城*栋*单元**层****号住宅。特别提醒：本次拍卖标的以实物移交现状为准，不含家具、家电及可以移动的所有物品。拍卖标的物所作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考。竞买人务必在拍卖前申请实地看样，并自行到相关职能部门咨询确认限购、过户、产权证办理等相关事宜，一切风险自行承担。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。评估价：***.**万元；起拍价：**.**万元；保证金：*万元；增价幅度：****元（及其整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川******在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由四川******统一安排），咨询请于工作日*:**-**:**、**:**-**:**拨打***-***-****或***********。三、标的情况：*、实勘地址：成都市双流区西航港街道临港路三段**号美盛.弗客城*栋*单元**层****号。*、根据提供的《成都市不动产登记信息查询结果》复印件显示不动产权证书号：双权*******（*******）号，建筑面积为：**.**㎡，规划用途：住宅，权利性质为：出让，使用期限为：****年**月**日止。该标的物目前自用。*、拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的一切税、费等均按国家规定买卖双方各自承担（未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担）。过户中所产生的税、费具体金额以相关部门核算为准，且应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付，垫付后**日内向本院提交退款申请，并附上缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，需符合成都限购政策规定条件的均可参加竞买，且应法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件。拍卖成交后，若买受人因不符合成都购房条件而导致不能办理过户登记手续的，竞买人须自行承担相应的法律责任。请竞买人务必于开拍前自行到相关职能部门了解。在竞价成功后若以无购房资格为由拒绝交纳尾款的按悔拍处理。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后*分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后*分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。七、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后*日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户【户名：阆中市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行阆中支行七里分理处，账号：*******************，并备注执行案号“(****)川****执恢***号余款”】。十、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应司法拍卖《网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。司法辅助拍卖机构：四川******承办人电话：****-*******（阳法官）咨询、看样电话：***-***-****/***********本院地址：阆中市七里办事处巴都大道监督电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。阆中市人民法院****年*月**日
