西钻****-****年页岩油联合项目部办公、住宿、食堂房屋租赁项目二次 发布时间：****-**-** **:**信息来源：央企招投标原文链接地址招标公告项目名称：****-****年页岩油联合项目部办公、住宿、食堂房屋租赁项目招标编号：ZY**-XJX**-FW***-**一.招标条件本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油******工程，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。二.项目概况与招标范围*.项目概况：*.西部钻探页岩油联合项目部（******东部项目部）原租赁的办公楼设在吉木萨尔县工业园区东升路*******院内，****年*月**日与吉木萨******签订租赁合同，合同有效期至****年*月**日，有准钻东部项目部、定向页岩油项目部、钻井液准东项目部等单位共同入住。目前因租赁的办公楼被收购，原合同终止，现需重新租赁房屋解决页岩油项目部职工办公和食宿需求，租赁期限*年。*）预算金额：***万元（含税）；*）服务地点：吉木萨尔县；*）项目单位：******；*）项目承办人：李行军联系电话：****-********）项目单位联系人：李雪华联系电话：***********；*.服务内容：出租方按照要求提供满足甲方办公、住宿、食堂需求的房屋及配套设备设施（详见租赁项目技术要求）。预计每年费用***万元，两年***万元，包含水、电、暖、气、网络、有线电视、固定电话、保洁、物业管理、安保维稳、疫情防控、房屋维修、房屋内设备维修更换、安全环保等费用。*)服务期限：自合同签订之日起至****年*月**日止。*)标段划分：该项目不划分标段。*)报价要求：本项目设最高限价。在服务项目内容和服务标准保持不变的前提下一次报价，上报整体价格下浮率。若投标报价高于最高限价，否决投标。最高限价详见下表采购项目房屋类型规格单位本次采购最高单价限价（含税）备注****-****年页岩油联合项目部办公、住宿、食堂房屋租赁项办公室标间间***.**价格包含水、电、暖、气、网络、有线电视、固定电话、保洁、物业管理、安保维稳、疫情防控、房屋维修、房屋内设备维修更换、安全环保等费用。宿舍标间间***.**会议室**m*以上/间间***.**食堂***m*以上/间间***.**三、投标人资格要求（一）资格条件：*.本次招标不接受联合体投标；*.具有独立的企业法人资格和有效的营业执照。具备完成项目所需的人力、物力、财力和技术实力的独立法人或法人授权的分支机构资格；*.近三年必须无严重违法、违规事项，骗取中标，重大质量、安全问题的供应商，以下列平台查询结果和相关部门证明材料为准：*.*国家工商总局的《全国企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”中查询；网址：http://***.******.***.cn/；*.*投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站***.******.***.cn列入失信被执行人。*.投标人目前没有被处责令停产停业、暂扣或者吊销许可证等影响履约能力的行政处罚；*.单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同供应商（服务商），以及存在关联关系（******控股股东、实际控制人、董事、监事等高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系）的不同供应商（服务商）不得同时参与本项目采购活动。查询网址：https://***.******.***/（天眼查）。（二）主要技术要求标注★号条款为关键技术条款，需按要求提供相关证明材料。对于无法提供证明资料的，投标人需提供承诺。投标人若不完全履行承诺内容，则需承担以下责任：（*）接受招标人取消中标资格的决定；（*）给招标人造成生产等停、延误等相关损失的，承担赔偿责任；（*）******投标******服务市场等惩戒措施。★*.具有租赁房屋使用权*年以上（提供房屋租赁合同或房屋产权证明）；★*.提供的租赁房屋在吉木萨尔县城范围内（提供营业执照，证明营业住所为吉木萨尔县城范围内）；★*.提供的租赁房屋质量、结构安全，具有房屋质量保证书；（提供房屋质量保证书）；★*.租赁房屋在*年之内装修过（提供房屋装修合同或承诺）；*.不同功能的房屋配备的设备、设施*年内新配套，满足甲方工作及生活需求；*.提供如水电、楼道、空调暖气、卫生间等完好的公共设施；*.具有办公室、会议室、住宿标间、食堂等不同功能的房屋，免费提供停车位，满足页岩油项目部办公、住宿、食堂房屋租赁及停车需求；*.具备防火防爆、安保维稳、防疫等安全管理能力，具有相应的应急保障能力及管理措施；*.具备办公室、会议室、宿舍、食堂等不同功能房屋的保洁服务能力，服务人员有效的上岗证；**.法律、行政法规规定的其他条件。四.招标文件的获取*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**:**（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********。②购买招标文件时投标商需切换至《中国石油招标中心数字化管理平台》缴费，其登陆地址：http://***.******.***/#/login；具体流程及操作步骤详见《中国石油招标中心投标商操作手册V*.*》。*.*招标文件每套售价为***元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。*.*若通过个人账户购买，将被******的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。*.*潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、社会信用代码、开票地址、电话、联系人、开户行、开票账号等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。*.*支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版，招标机构不再提供任何纸质招标文件。*.*缴费之后，投标人在《中国石油招标中心数字化管理平台》自行开具标书费发票。*.*招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营联系。五.投标文件的递交*.*本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式。有意参加投标的潜在投标人须提前检查Ukey在有效期内（或有无锁定），并及时办妥（或解锁）U-Key，具体办理流程请登录中国石油招标投标网（互联网网址***.******.***）查看投标人操作手册。投标人应在*.*规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前**小时完成网上电子投标文件的递交）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。*.*投标截止时间和开标时间（网上开标）：****年*月*日**时**分（北京时间）。*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。*.*投标保证金投标文件递交截止时间前，投标人应完成投标保证金的递交工作。投标保证金按照标段收取，每标段零万元人民币。投标保证金缴纳时，投标人需切换至《中国石油招标中心数字化管理平台》缴费，其登陆地址：http://***.******.***/#/login；具体流程及操作步骤详见公告附件《中国石油招标中心投标商操作手册V*.*》。六.发布公告的媒介本项目招标公告在中国石油招标投标网（***.******.***）上发布，同时推送到中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）。七.联系方式招标人：中国石油******地址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区中亚南路***号联系人：赵云霞联系电话：****-*******用户单位：西部******项目承办人：李行军联系电话：****-*******用户联系人：李雪华联系电话：***********招标代理机构：******新疆分公司乌鲁木齐分部地址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区中亚南路***号（招标中心***室）联系人：赵云霞电话:****-*******邮政编码：******电子邮件：******.cn电子招标运营单位：******咨询电话：**********八.其它*.*如有疑问请在工作时间咨询，******新疆分公司乌鲁木齐分部工作时间上午**：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间）。*.*招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。*.*招标机构将通过“中油新投”微信公众号推送招投标相关政策信息，欢迎投标人关注和使用。敬请关注“中油新投”工作提示：不同投标方在同一台电脑上制作、加密同一项目标书将被视为串标！！