四川广元广元市利州区人民法院关于广元市利州区上西办事处金轮南路1-2层营业、办公用房（第二次拍卖）的公告
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四川省广元市利州区人民法院拍卖公告四川省广元市利州区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.********Wafowx，户名：四川省广元市利州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：广元市利州区上西办事处金轮南路*-*层营业、办公用房评估价：********元 起拍价：********元保证金：*******元加价幅度：*****元特别说明：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。注：*.本次拍卖房产，未咨询的竞买人视为对本标的物的现状认可，责任自负；*.拍卖成交后，欠缴的水、电、物业费等，由买受人自行承担，基于本次交易房屋过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律和行政法规的规定各自承担；*.上述拍卖标的物，本院不做正品保证，请有意竞买人慎重考虑，理性参拍。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向本院执行局办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到本院执行局办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人（报名人）的行为，成交后应裁定参拍人（报名人）为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托******在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户、按揭金融贷款等咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“银荃辅拍”，咨询电话：****-*******或关注微信公众号“银荃辅拍”进行咨询。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后*分钟如果有竞买人再出价的，系统将自动延迟*分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。五、拍卖方式：设有保留价的增价方式进行拍卖。若竞价价位不到设定的保留价，则标的不算成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）六、标的物以实物现状为准，本法院不承担拍卖标的瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。七、标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部拍卖价款。价款付清后，到本院执行局领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书，自行到相关部门办理标的物权属变更手续，本院可协助办理产权过户工作。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，标的物涉及的税费将由买受人到国家相关部门自行了解。标的物以现状为准，竞买人可在本院组织下统一去现场看样，否则将视为已了解标的物相关情况，本院不承担标的物的瑕疵保证责任。 关于悔拍重要提示：*、买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交因买受人逾期未支付价款，根据《最高法院人法法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。*、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。八、对本标的物的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、买受人应在收到法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》后一个月内自行办理房产过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在的瑕疵等原因不能办理或延迟办理过户手续及办理二次过户增加的费用买受人自行承担，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。十一、拍卖无法通知的当事人：暂无。十二、租赁情况：有租赁。十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入本院指定账户（户名：四川省广元市利州区人民法院诉讼费及案款专户；开户行：中国工商银行广元分行御锦湾支行；账号：**** **** **** **** ***），转账时请备注“（****）川****执****号案拍卖成交款”。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-******* ***********注：咨询时间为周一至周五上午*:**—下午**:**廉政监督（投诉）电话：本院纪检监察处****-*******-***淘宝客服：***-***-****本院地址:四川省广元市利州区蜀门北路一段**号四川省广元市利州区人民法院二〇二二年七月二十二日
