广东广州缠岗厂房1（夏良东路8号）网上竞投公告[招租中]
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广州市白云区龙归街夏良村第四经济合作社缠岗厂房（夏良东路*号）项目竞投公告交易编号：街集资竞********广州市白云区龙归街夏良村第四经济合作社定于****-*-*日**:**-**:**对缠岗厂房（夏良东路*号）项目项目进行竞价活动，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。一、竞投租赁标的物基本情况资产名称面积交易底价资产类型资产详细用途缠岗厂房(夏良东路*号）占地面积：****.**㎡(其中建筑面积：****.**㎡，空地面积：****.**㎡)*****元/月厂房工业标的物的具体情况是由广州市白云区龙归街夏良村第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，且必须符合以下其中一项条件：*.已在国家统计系统内的“四上”企业，规模以下样本企业（所属街道开具证明为准）；*.****年纳税总额达**万元（以完税证明为准）；*.****年、****年营业收入总额均达****万以上（以增值税纳税申报表为准）。（二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其他资格条件：无备注：*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 *.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。*.合同期内，竞得方需对物业外立面(屋顶、外墙等)进行修葺，修葺质量要求由甲乙双方共同协商决定，修葺费用由竞得方承担，租赁期内如遇国家征收，承租方修葺、升级改造费用甲方不予以补偿。 *.本合同存续期间，如国家需征收、征用乙方租用厂房的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。 *.一经发现利用集体物业进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为，甲方有权单方面解除合同。*.乙方到村社退回交易保证金之前需到广******签订环卫服务和综合服务管理收费协议(含广******对各出租屋、个体户、商铺、学校、幼儿园、托管所(班)、农贸市场、企业、仓库等防火及生产安全、治安工作与流动人口计划生育管理等工作、道路维护、路灯照明、垃圾处理等综合治理费用)。*.合同期内，原则上不得转租租赁的租赁物。如确需要转租，乙方必须经甲方书面同意及相应民主层级表决后签订转租补充合同；如确需对合同进行转让，乙方须经甲方书面同意，并确认受让方与乙方具有相同的资质条件，且在不改变合同关系的前提下进行，双方必须进行民主层级表决通过，并清理好原合同所涉及的债权、债务。*.其他条件，详见合同样本。租赁年限：**年；
交易底价：*****元/月；
租金收取方式：租金按月收取，每期开始*天内交付当期租金；递增方式：租金自第四年起开始递增，每三年递增一次，每次递增幅度为**%；二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为****元的整数倍。三、报名流程(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金缴纳成功，报名人获得竞投资格。四、报名资料包括： 线上提交的资料：（*）身份证明材料（法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；（*）符合以下其中一项条件的证明材料：①已在国家统计系统内的四上企业，规模以下样本企业（所属街道开具证明为准） ②****年纳税总额达**万元（以完税证明为准） ③****年、****年营业收入总额均达****万以上（以增值税纳税申报表为准） （*）承诺书（登陆白云区农村集体三资监管平台，网站：https://***.******.***.cn/，仔细阅读《竞投公告》及其一切附件，下载并填写附件*）（*）交易保证金凭证线下提交的资料：无。(*)、网上提交的报名材料，请于****-*-*日**:**时前，在三资交易系统上传报名资料。
(*)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-*-**至****-*-*,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
说明：
(*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。五、竞投保证金(一)网上竞投请于****-*-*日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-*-*日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。(三)交易保证金金额:******元。(四)开户行: 广州市******；(五)银行户名: 广州市白云区龙归街夏良村第四经济合作社；(六)银行账号: ******************；注意事项*.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。*.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）*.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。六、竞投时间：网上竞投：竞投人请于****-*-*日**:**时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间七、其他说明：*、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。*、签订成交确认书地点：街道交易中心。八、联系方式(一)出租方联系方式：联系人：谢先生联系电话：***********(二)交易机构联系方式：联系人：黄小姐联系电话：********联系地址：龙归街道办事处（龙瑞街**-**号）***室指定网址： ***.******.***.cn九、附件(*)交易方案： 交易文件.doc (*)合同样本： 合同样本.doc (*)交易规则： 交易规则.doc (*)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc (*)资产的现状图： 资产的现状图.doc （*）承诺书：承诺书 十、网上竞投操作视频(*)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 (*)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频
