编号: AQX******-**FG *.招标条件 南******建设项目栖霞区红枫片区保障性住房三期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖行审字[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*.**万元其他政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 南******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *.项目概述与招标范围 *.*标段名称：二标段（**#、**#～**#住宅、**#～**#住宅；**#配电房；**#门卫；**#配电房；基层社区中心）监理 *.*工程地点：栖霞山红枫片区,东至湛墅路，南至红旗路，西至邮轮大道,北至官窑山路 *.*工程类型： 特大型工程 *.*建设内容及规模： 施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 *.*监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.*监理及相关服务范围： 监理范围包括：二标段（**#、**#～**#住宅、**#～**#住宅；**#配电房；**#门卫；**#配电房；基层社区中心）；总建筑面积*****平方米，地上*****平方米，地下*****平方米；最高建筑层数**层，其中地下*层，地上**层，最高建筑高度约**米；包括住宅、社区、配电房（充电桩等）、消控设备机房、地下室设备房等；主要施工内容为基坑、土建、暖通、给排水、消防、智能化等施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.*监理服务期：***日历天 *.投标人资格要求 *.*投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 *.*项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取 *.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高**元，平台使用费最高**元 *.*递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** *.资格审查办法 *.*对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。 *.评标方法 本标段采用综合评估法。 一、投标报价（满分**分）*、本工程监理服务费投标报价最高限价为***.****万元。*、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*。Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件 *.发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月*日**时*分为止 *.其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。*.*、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 *.*、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件的扫描件编辑在投标文件中）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均须上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。*.*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*、本项目不对总监提出无在监要求，投标人必须提供下列材料之一，否则作为资格审查不通过处理（将在监项目建设单位同意的材料原件扫描上传至投标文件中或者在投标文件中承诺总监无在监项目）：(*)拟投入项目总监理工程师在监项目建设单位同意的证明材料（投标单位拟派的总监理工程师如有在监项目，应经在监项目建设单位书面同意，且至投标截止时间最多不得超过两项）。(*)拟投入的项目总监理工程师无在监项目的承诺（符合并提供承诺）。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级或监理综合资质证书。*.*、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔****〕***号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年**月**日至****年**月**日期满的，统一延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。 *.联系方式 招标人：南****** 代理机构：南****** 地址：南京市栖霞区 地址：南京市雨花台区紫悦广场*栋 邮编：****** 邮编：/ 联系人：周学佳 联系人：董康宁 电话：/ 电话：*********** 传真：/ 传真：/ 招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********