福建福州中国电信股份有限公司漳州分公司2022年漳州市芗城区丹霞路99号房产（原肛肠医院）招租项目[FJZT-2022-10692]-比选公告
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******漳州分公司****年漳州市芗城区丹霞路**号房产（原肛肠医院）招租项目招租公告本项******漳州分公司****年漳州市芗城区丹霞路**号房产（原肛肠医院）招租项目（项目编号：FJZT-****-*****），招租******漳州分公司。招租代理机构******。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开招租，有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）均可参加招租应答。*. 项目概况与采购内容*.*项目概况：本项目拟出租房产总面积为****.**㎡，即：（*）沿街店面***.**㎡、（*）主楼*-*层及沿街*-*层用房面积****.**㎡（其中***.**㎡无证）、（*）邮电新村*幢底层附属用房面积***.**㎡、（*）停车场面积****㎡。*.*本出租项目信息如下：序号涉及的主要评估产品品类项目内容地址面积（㎡）租赁年限（不含*个月装修免租期）成交应答人数量（个）*CP***** 租赁******漳州分公司****年漳州市芗城区丹霞路**号房产（原肛肠医院）招租项目漳州市芗城区丹霞路**号****.****年*本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用应答人不良行为处理结果，应答人不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对应答人的处理结果。请务必登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。*.*年租金递增率：每一年（从第二年始）单位租金在上一年的基础上递增*%；*.*装修免租期：*个月。*.*交房装修时间：自成交通知书发出之日起*个月后交房装修。*.*★租赁用途：承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；不得利用承租的房屋进行违法犯罪活动；承租人必须维护房屋结构安全和消防安全，确保消防设备、出入口和通道等符合消防安全，不得对承租的房屋进行破坏性装修和使用,应当保证所承租的房屋及附属设备设施符合建筑、消防、治安等方面的安全要求。*.*本项目不划分分包，成交应答人数量*个，每个成交应答人对应的份额如下：序号综合排名成交份额比例备注*第一名***%*.*本项目设置首年单位租金含税最低限价，首年单位租金含税最低限价为：（*）沿街店面为**.*元/㎡.月；（*）主楼*-*层及沿街*-*层用房为**元/㎡.月；（*）邮电新村*幢底层附属用房为**元/㎡.月；（*）停车场为*.*元/㎡.月。应答人任一项应答报价低于单位租金含税最低限价的，其应答将被否决。*.
应答人资格要求*.*
应答人基本资格要求：***.******.***应答人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与招租的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】***.******.***单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一招租项目应答。***.******.***本项目不接受联合体应答申请。*.*
应答人不得存在下列情形之一：（*）
为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）
被依法暂停或取消投标资格的；（*）
被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（*）
进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）
在最近三年内（自****年*月*日起至应答截止时间）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（*）
在最近五年内（自****年*月*日起至应答截止时间）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）
在最近五年内（自****年*月*日起至应答截止时间）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）
被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；（*）
其他按照《中国电信应答人不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包或未划分分包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施。*. 招租文件获取*.*
获取时间：【****年*月*日*时**分至****年*月*日**时**分】（北京时间，下同）。*.*
获取方式：***.******.***招租文件费用：每套售价【***】元人民币，售后不退。支付要求：关注招租代理机构电子招投标平台（https://***.******.***/）并根据提示完成注册、招租文件费用支付或关注“链捷招”的微信公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成招租文件费用支付。（公众号注册审核联系商务专员，电话：***********）***.******.***注意：登录“链捷招”微信公众号或“招租代理机构电子招投标平台（https://***.******.***/）”完成招租文件网上登记购买，请务必在支付成功后保存支付凭证。*. 应答文件的递交*.*
应答文件递交方式：纸质应答文件。*.*
应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：***.******.***应答文件递交截止时间为：【****年*月**日*时**分】。***.******.***应答文件递交地点：【福******，福州市仓山区信平路**号*楼第一会议室】。*.*
唱价时间和地点：【****年*月**日*时**分，福州市仓山区信平路**号福*******楼第一会议室】。*.*
出现以下情形时，不予接收应答文件：***.******.***
逾期送达或者未送达指定地点的；***.******.***
未按照本公告要求获得本项目招租文件的；***.******.***
招租文件规定的其他情形。*. 应答人注册*.*
应答人须在购买招租文件后通过中国电信阳光采购网完成应答人注册。*.*
注册网址：https://***.******.***.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户投标人注册操作演示（视频）”。*. 发布公告的媒介本公告仅在中国电信供应链系统（CTSC）（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。*. 联系方式*.*联系方式招租人：******漳州分公司地 址：漳州市芗城区胜利西路*号邮 编：******联 系 人：陈辉英电 话：***********招租代理机构：福******地 址：福州市仓山区信平路**号邮 编：******项目负责人*：葛利清 电话：*********** 电子邮件：geliqing@chinaccs.cn项目负责人*：俞炳熙 电话：************.*异议接收方式异议接收邮箱：******。招租代理机构：福******（盖章）****年*月*日
