黑龙江哈尔滨哈尔滨市松北区人民法院关于哈尔滨市松北区万宝大道189号庞大汽贸城30号办公楼3号房产（第二次拍卖）的公告
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黑龙江哈尔滨市松北区人民法院网络司法拍卖公告黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://***.******.***://***.******.***/law_court.htm?spm=***.******.***.*&user_，户名：黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：哈尔滨市松北区万宝大道***号庞大汽贸城**号办公楼*号房产，起拍价：*******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向哈尔滨市松北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到哈尔滨市松北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日（不含节假日）早*时至晚**时期间接受咨询。本次拍卖本院设有拍卖辅助机构帮助竞买人现实看样，有意看样者可与本院联系或自行实地到现场看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物占有使用及瑕疵情况说明：*、本次拍卖房产为别墅房产，现状毛坯，空置无人居住，无已知权利瑕疵及租赁等其他争议，申请执行人持有房屋钥匙，可配合竞买人进入室内查看内部详情；*、房屋规划性质为办公用房，竞买人应对房屋规划用途及土地性质、使用权年限等政策了解清楚后参与竞拍；*、拍卖成交后，本院可协助买受人办理成交房产过户手续，向买受人出具成交确认裁定书并向不动产管理部门出具协助过户的执行文书，负责向买受人交付房屋，有关房产过户政策及具体税费负担情况需竞买人提前自行咨询相关管理部门，本院不负责解答房产过户及税费政策事宜。特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物状况清楚知悉。拍卖标的物是否有拖欠物业费、供热费等费用需竞买人自行调查了解清楚，本院不负责前期调查。成交后如发现存有欠费需由买受人自行处理维权，本院不负责解决。七、对本标的物的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已通知。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金金额较大时，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户(户名：哈尔滨市松北区人民法院涉案往来款专户，开户银行：******哈尔滨自贸区支行，账号*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：********淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：黑龙江省哈尔滨市松北区龙江第一村***栋法院执行局 二〇二二年八月十四日
