支队物业服务项目采购公告项目编号：[******]FJJYCG[CS]*******作者：福建省公安厅交警总队宁德高速公路支队发布时间：****-**-** **:**支队物业服务项目竞争性磋商公告 项目概况 受福建省公安厅交警总队宁德高速公路支队委托，******对[******]FJJYCG[CS]*******、支队物业服务项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 支队物业服务项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：[******]FJJYCG[CS]******* 项目名称：支队物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：******元包*：采购包预算金额：******元采购包最高限价：******元磋商保证金：****元采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）*-*C****-物业管理服务物业管理服务*（年）否 物业项目人员组成：一个兼职物业经理，两个保洁，一个兼职水电工，一个兼职园林工。 一、物业项目经理 * 名要求及职责 无犯罪记录，持有物业部门经理管理证书，拥有* 年 以上物业管理经验，具有较高的政治思想素质和服务水平，善于沟通协调， 且服从采购人管理。职责： *、制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件。 *、根据单位的状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善。 *、负责协调和管理保洁绿化、安全等相关工作，指导监督物业工程项目工作执行情况。 *、协调物业与单位其他部门的关系，与外部关联部门保持良好关系。 *、确定组织架构和各部门人员岗位职责，并作指导、管理、监督培养 和考核等工作。 *、根据单位物业状况及时提出修缮及改造计划及实施方案。 二、保洁两名要求及职责： 两名保洁员，无犯罪记录，年龄在**岁以下，工作日正常上班（国家规定的工作时间），节假日轮班。 保洁员职责：（*）垃圾桶：每日清洗*次并套上垃圾袋，摆放定点位置，桶外壁干净无垃圾粘着物，垃圾日产日清； （*）楼道地面：工作时间内地面每隔*小时巡扫*次，每天清拖*次，非工作日两天清拖*次；做到地面干净，目视无烟头、废纸、果皮等垃圾，无积水、无尘土、无痰迹。 （*）公共墙面：内墙面每周至少清洁*次；做到天棚、墙角每周除尘，除蜘蛛网。墙面光亮无污染、印迹；凹凸处无明显灰尘，无蜘蛛网；墙面目视光亮、整洁； （*）卫生间：每天至少清拖*次，更换垃圾桶的垃圾袋；中、晚用清洁剂清洗。做到干净、无臭味、无污渍、无蜘蛛网、便具无积垢、不锈钢表面光洁明亮； （*）玻璃门窗：每日用清洁毛巾擦拭，每周用清洁剂彻底清洗*次。做到玻璃明亮、目视无尘；窗台明亮、无尘；墙面目视光亮、整洁； （*）电梯、楼梯扶手：每日用清洁毛巾擦拭*次，做到无尘、无明显污染，电梯每周喷涂不锈钢保养剂； （*）楼梯梯级：每天清拖*次。做到目视干净无垃圾，无杂物，无明显污迹； （*）亮相牌、科室牌、宣传展示牌：每天清洗擦拭*次，做到目视无明显积尘，无破损； （*）窗帘：各办公室、备勤室、接待房的窗帘每半年清洗一次。 （**）环境道路：每日至少清扫*次，做到目视干净无垃圾，无杂物，无明显污迹，无积水，路边无杂草； （**）公共环境墙面每月彻底擦拭*次，做到目视整洁，无乱张贴，无乱涂画和破损； （**）采购人要求的行政办公室及备勤室每日至少清理*次，保证地面干净整洁，桌面整齐。 （**）做好会议室清理工作，会议前后都需进行卫生清洁，确保会议室整洁。 （**）做好接待房的卫生服务。接待房若有客人入住时，提前做好接待房卫生及床上用品的设置，客人离开后需要做好房间卫生及床上用品的清洗。 （**）健身房地面每天清拖*次，器材每天擦拭*次。 三、兼职水电工一名要求及职责 *、无犯罪记录，有电工证，熟悉配电房运行维护。 *、配合业主做好日常大楼内水电修缮。 *、业主发出修缮通知后及时到岗维修。 *、业主采购水电修缮所需材料，修缮工具由水电工自行配备。 *、协助业主做好大楼改造等其他工程前期工作。四、兼职园林工一名要求及职责 *、无犯罪记录 *、按病虫害防治规范 、花木养护规范 、草坪养护规范 及乔灌木养护规范做好单位院内的树木植被维护。 *、每个月修剪草坪一次，按季节修剪树木。****** 合同履行期限：合同签订后 (* ) 天内交货，****年*月*日进场，项目服务期为一年，一年服务期限内，服务内容能够完全满足磋商文件且履行采购合同条款的，经双方协商同意，合同延续至****年*月**日。 本采购包：不接受联合体投标 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；*.落实政府采购政策需满足的资格要求：包* (*)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）描述：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应按以下要求提供相关证明材料：*、按照财政部、工信部文件（财库〔****〕**号）规定，供应商符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）规定的划分标准，供应商提供中小企业声明函（服务类）。*、供应商为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。*、供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※本项目为服务类采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”，供应商应按照磋商文件第五章规定提供，否则其响应无效。（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位) *.本项目的特定资格要求： 包* （如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。) 三、获取采购文件时间：****-**-**至****-**-** **:**:**（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外)地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取售价：免费四、响应文件提交截止时间：****-**-** **:**（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于**日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于*个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于*个工作日）地点：福建省宁德市蕉城区宁德市蕉城区闽东中路现代传媒港*号楼****室 - *号开标室五、开启（竞争性磋商方式必须填写）时间：****-**-** **:**（北京时间）地点：福建省宁德市蕉城区宁德市蕉城区闽东中路现代传媒港*号楼****室 - *号开标室六、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。七、其他补充事宜 /八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名 称：福建省公安厅交警总队宁德高速公路支队地 址：福建省宁德市东侨区万安西路*号 联系方式：************.采购代理机构信息（如有）名 称：******地　　址：福州市台江区鳌峰路***号海西科技金融大厦**层联系方式：************.项目联系方式项目联系人：林晶晶电　　 话：***********网址：***.******.***.gov.cn开户名：****************-**-**支队物业服务项目附件打印关闭窗口本项目进度采购公告期 ****-**-**开评标 ****-**-**结果公告 合同