贵州黔西册亨县纳福街道办纳福新区纳阳廉租房A栋4#门面
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册******关于册亨县纳福街道办纳福新区纳阳廉租房A栋*#门面招租公告为加强国有资产招租使用管理，根据《中华人民共和国民法典》和国有资产管理法律法规，现将招租事宜公告如下：一、批准文件：册财资[****]**号二、标的物名称：册******关于册亨县纳福街道办纳福新区纳阳廉租房A栋*#门面招租公告三、标的情况简介标的名称建筑面积招租单位租赁期限（年）起租价（元）竞价幅度(元）竞价保证金（元）册亨县纳福街道办纳福新区纳阳廉租房A栋*#门面*.**㎡册*******（年）****.*********（注：该起租价不作为*年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算。）四、招租单位：册******五、标的展示本次招租门面展示时间为**** 年*月**日至**** 年*月**日工作日上班时间（*:**-**:**），意向竞租人可对标的物进行现场踏勘，展示地点：册亨县-册亨县纳福街道办纳福新区纳阳廉租房A栋*#门面，以现场踏勘现状为准。联系人：张方联系电话：***********六、资格要求中华人民共和国******、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。七、经营范围及用途限制承租人必须依法依规进行经营活动，不得从事国家禁止经营的危险物品、易燃易爆物品、淫秽物品、赌博等。八、竞租报名时间、地点（一）报名时间：**** 年*月**日*时至****年*月**日**时截止，网上报名全天**小时均可进行。（二）报名地点：全国公共资源交易平台（贵州省黔西南州V*.*）http://***.******.***.**:****/TPBidder/memberLogin（三）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：****-*******）产权竞买人、自然人操作手册 https://***.******.***.cn/xzzx_******/******/t********_********.html九、保证金交纳和退还（一）交纳时间：意向竞租人须于****年*月**日*时至****年*月**日**时前足额交纳保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：建议意向竞租人使用本人银行卡一次性足额交纳保证金）户名：黔西南州公共资源交易中心开户行：******黔西南分行账号：****************行号：************（二）转账注意事项*.保证金采用随机码方式交纳。*.随机码获取：意向竞租人在交易系统报名成功后，系统自动生成随机码。*.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。*.意向竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）*.建议意向竞租人于保证金交纳截止时间前*个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以黔西南州公共资源交易业务系统为准）。*.未竞得人保证金的退还：交易结束后由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后*个工作日内由系统原路退还。*.竞得人保证金的退还：签订《门面租赁合同》后，由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后*个工作日内由系统原路退还。十、网上竞价时间、规则（一）在交易系统成功进行网上报名并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞租人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。（二）自由竞价时间：**** 年*月**日** 时至**时。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止后*分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 十一、注意事项（一）以自然人身份租赁的，签订《门面租赁合同》时，需提供身份证复印件。（二）以企业身份租赁的，签订《门面租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。（三）意向竞租人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。（四）意向竞租人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞租人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还保证金并按《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔****〕***号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。（五）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。（六）为确保本次交易顺利进行，意向竞租人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞租人自身承担一切后果。十二、特别约定：（一）该门面以现状招租，招租单位不对门面进行装修、整理。（二）承租人在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等，必须经招租单位书面同意，并且不得破坏门面主体结构。否则，一切后果由承租人承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租人自行承担。（三）门面租赁产生的税费由招租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。（四）承租方在租赁期内，装修不得破坏房屋主体结构，租赁区域内外招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行，所产生的一切费用由承租人自行承担。招租期满后，门面所有装修不能拆除（地板、门窗等）都归出租人所有，对原承租人的装修费用不作任何补偿。（五）门面租赁产生的税费由出租方缴纳（房屋租赁税已含在租金中），租赁期间因经营产生的一切税费由承租人自行负担，并按相关法律法规及时缴纳。（六）承租人在租赁期间未经出租人许可不准擅自转租和退租，如果违反，出租人有权收回门面，且不退还剩余租金和房屋使用保证金。若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或要求重新改变用途时，出租人有权限时收回门面，且只退还承租人剩余租金和房屋使用保证金，不另外补偿。（七）因“城区门面”楼上建筑物年代已久，承租者不得改变门面原有结构。（八）本次招租的门面不得从事易燃、易爆、化学危险品及国家规定禁止的行业。（九）在承租期内，房屋所有安全由承租人自行负责。（十）承租人竞得后须交纳房屋使用保证金****元，租赁期满后，若房屋完好无损且无任何欠费情况，房屋使用保证金全额退还给承租人（不计利息）（十一）承租人竞标成功后不按规定履约，所交纳竟拍保证金不予退还；若竞标未成功，竟拍保证金全部退还（不计利息）。（十二）承租人竞标成功后交付价款、签订《******或街道办管理制度。（十三）租金分年收取，第一年租金承租人应在在公示期内付清价款，并与出租人签订《门面租赁合同》。此后分年度缴纳租金，租金一年一付，在上一年度租期结束前**工作日交清下年度租金，方可续租。（十四）老城区门面跟册******签订《门面租赁合同》；高洛安置点门面跟册亨县利优******签订《门面租赁合同》。十三、其他约定：（一）本标的租期为* 年，第一年为成交价，租赁期限竞得人需按成交价逐年*%递增交纳。*年租赁期限满后，招租单位有权重新进行公开招租。（二）承租人须在成交公告公示期截止后*个工作日内一次性付清全部成交价款和房屋使用保证金****元******指定账户，此后租金分年度收取，在上一年度租期结束前**个日内交清下年度租金方可续租。付款******指定账户。账户开户名：册******帐号：**************** 开户行：贵州银行册亨支行（三）承租人须在成交公告公示期截止后*个工作日内一次性付清全部成交价款和房屋使用保证金，不按期交付成交价款及房屋使用保证金的，视为违约，取消竞得资格，并一律不退还竞价保证金，招租人有权重新组织招租。十四、本公告所有解释权******，公告未尽事宜，详见《门面租赁合同》，本招租公告和双方签订的门面租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应****** ****年*月**日视频开始视频结束扫一扫在手机打开当前页面
