浙江台州浙江省仙居县人民法院关于仙居县城关兴和门小区A幢一单元801室的不动产（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告浙江省仙居县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在浙江省仙居县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：仙居县人民法院，法院主页网址：http://***.******.***/****/** (执行法院网址)，现公告如下：一、拍卖标的：仙居县城关兴和门小区A幢一单元***室的不动产。权证号：仙房权证城关字第********号，证载建筑面积为***.**平方米，土地证号：仙居国用(****)第*******号，土地使用权面积**.**平方米，土地用途为住宅用地；土地使用权种类为国有出让, 土地使用期限****年*月*日至****年*月**日止，目前该不动产处于使用状态；房屋已装修、房屋布局为四室二厅一厨三卫，所在层/总层数：*/**；房屋所在单元南北朝向。权属人为徐志安、顾卫燕所有；权利负担信息: 浙江仙居******于****年*月**日办理抵押，抵押金额***万元。评估价：***.*万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度:*.*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙******在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在****年*月**日上午*时**分至**时**分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。预约看样及咨询电话：***-***-****（工作时间内接受咨询）贷款咨询电话：***********赵经理（农商行）贷款事宜具体以银行审核为准。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、特别提醒：拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水费、电费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。九、拍卖剩余价款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：仙居县人民法院收款银行：浙江仙居******（浙江农信）收款账号：********************.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙******是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*。自****年**月**日起，支付宝余额提现收取手续费, 如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付宝提供原路充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查阅https://***.******.***/markets/paimai/sf/feiyin。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-********、********。咨询、看样请联系中瑞信法服，电话：***-***-****法院咨询电话：****-********或****-********（项法官）淘宝技术咨***-***-****联系地址：浙江省仙居县穿城南路***号（原公管所）仙居县人民法院 ****年*月**日
