天津宝坻宝坻区林亭口镇林亭口九村原厂房（原声光电器厂、原超细晶房）1040平方米房屋使用权
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项目发布区域发布区域林亭口镇/林亭口九村转出方信息转出方名称天津市宝坻区林亭口镇林亭口九村股份经济合作社类型集体联系地址转出信息转出方式出租是否属于再次转出否项目名称宝坻区林亭口镇林亭口九村原厂房（原声光电器厂、原超细晶房）****平方米房屋使用权资产权益使用权挂牌价格*****.**元/年支付方式分期支付转让相关其他条件该处坐落在林亭口九村村委会东南侧，占地面积约****平方米，房屋**间。四至为东至林亭口十村边界，西至林亭口九村党群服务中心，南至林亭口九村二街北侧，北至窝贝厂路南侧。
六、投标注意事项
*、凡中标后反悔的中标人投标保证金不退，归村委会所有，相应土地由村委会择日再次发包。
*、承包费需分三次交清，具体如下：
A、承包人自中标后之日起，需三日之内与村委会签订中标合同，并交清前*年的承包费及*****元的履约保证金。投标保证金*****元转为承包费。
B、承包人于****年**月**日前需再交*年承包费，前期所收*****元履约保证金，其中*****元转为承包费，余下*****元继续留作履约保证金。
C、承包人于****年**月**日需交清最后一年承包费。前期所剩余的*****元履约保证金可转为承包费。
*、若承包人在履行合同中，未及时按照上述条款缴纳承包费，村委会有权终止合同，并没收履约保证金，造成损失由承包人自行承担，与村委会无关。
七、中标后要求一、中标后不能从事养殖、有噪音、污染的行业，不得影响周边村民正常工作和生活，不得从事国家、天津市明令禁止的相关行业。承包方在承包期间不允许破坏村庄道路，否则发包方有权终止合同，造成租金等一切损失由中标人承担。二、此次发包，水电费由中标方自行解决，并负责进行维护与保养，中标人进行改造时需征得村委会书面同意，费用由中标人负担。若改造时未取得村委会书面同意，村委会有权终止合同，造成租金等一切损失由中标人承担。合同期满后，中标人改造建筑归村委会所有。此次发包使用期限为**年，土地为村集体所有。承包人有权对厂房进行修缮、重建，一切费用自负，所有建筑施工前需经村两委会同意，符合相关规划，并报镇村镇办备案。若改造时未取得村委会同意，未在镇村镇办备案时，村委会有权终止合同，造成租金等一切损失由中标人承担，与村委会无关。
三、中标人在**年承租期内单方终止合同则上交租金不退，一切损失自负。中标人转租需征得发包方同意。若私自转包，村委会有权终止合同，造成租金等一切损失由中标人承担。
四、中标人在承租期间应负责对房屋等财产进行维护，在承包期间财产发生意外，人员伤亡等。一切损失由中标人负担，与村委会无关。
五、使用过程中，应严格遵守安全生产要求，如发生安全事故，由中标人自己负责。
六、如遇国家部门政策调整或者征用土地和不可抗力的自然灾害，发包方退还中标人剩余年份租金，不承担其他经济损失。
七、期满后，村委会收回使用权，中标方应无条件服从，地上房产及附属物归村委会所有，不得恶意损坏。
八、中标后，合同鉴证费由中标方负担。
九、双方未尽事宜，协商解决。此方案最终解释权归村委会所有。受让方条件面向社会人员或法人转出用途仓储是否缴纳保证金是缴纳形式电汇交易保证金（元）*****.**挂牌期满，处理方式信息发布终结交易方式阶梯竞价阶梯价***挂牌期*价款划入账号************************账户名称天******开户银行******天津永安支行
