江苏南通江苏省南通市中级人民法院关于位于江苏天赋力现代物流园内的32幢公寓楼建筑物（原施工编号27幢）五层（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告江苏省南通市中级人民法院将于****年*月**日**：**至*月**日**：**止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/** ，户名：江苏省南通市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的*：位于江苏天赋力现代物流园内的**幢公寓楼建筑物（原施工编号**幢）五层不动产（不含土地价值）；协议价为*******元，一拍起拍价为*******元，保证金为**万元，增价幅度为*万元及其整数倍。特别提醒：请意向竞买人详细阅读附件中的评估报告苏海估F字【****】*****-*号、标的物调查表中的注意事项。根据评估报告内容载明：**幢公寓楼建筑物（原施工编号**幢）所在地块均没有查阅到相关土地证号、建设用地规划许可证号、建设工程规划许可证号、建设工程施工许可证号，请意向竞买人竞拍前提前咨询相关部门并亲自实地看样。本院对本次拍卖标的物按现状进行拍卖、现状裁定。关于拍卖标的物江苏天赋力现代物流园**幢公寓楼建筑物（原施工编号**幢）一至六层内的过道、机房、电梯、楼梯、消防室及有关楼幢室内外配套工程等属于公共设施部分的，依照民法典及有关规定，如相邻权利人因通行、用水、用电、排水等必须利用其土地、空间、设施等，应当为其提供必要的便利条件，不得影响相关权利人行使相关权利。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户等其他情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市中级人民法院办理委托手续(提交身份证明材料、授权委托书等材料)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请自行前往实地查看现场或与江苏省南通市中级人民法院联系，联系电话：****-********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。另特别提示：根据最高院网拍司法解释，司法拍卖不限制竞买人数量，*人报名参与竞价，即具备成交条件。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的真伪、品质及瑕疵保证。拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。七、因标的物目前不具备办理产权证的条件，法院对于标的物只进行现场交接、现状裁定。如将来标的物能够过户，登记手续由买受人自行办理，因拍卖过户形成的税费全部由买受人自行承担（包括买卖双方的税费）。如可能存在的物业费、水、电等欠费、欠税情况均由买受人自行解决。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以上机构及人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）。九、本院已于****年*月**日在标的物门口张贴拍卖公告，如占有人在拍卖成交后未腾空拍卖标的物交由本院处置（如有自费添置装潢的物品、设施等一并自行搬出、拆除），视为自行放弃。拒不腾空移交的，本院将依法要求有关部门或单位协助停水、停电等并依法对占有人予以罚款、拘留。相关利害关系人如对拍卖标的物权属、拍卖行为有异议的，请于本公告张贴之日起十五日内向本院提出（需递交书面材料），逾期本院将按现状处理。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后十五日内缴入法院指定账户(户名：江苏省南通市中级人民法院；开户行：中行南通市濠南路支行；“一案一人一账号”：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话 :****-********（顾法官）来拍法服：***-*******监督电话：****-******** 联系地址：南通市工农路***号执行局网址: http://***.******.***/****/** 特别提示：任何符合条件的竞买人均可在淘宝网司法拍卖网络平台上自行参与竞买。江苏省南通市中级人民法院二〇二二年八月二十四日
