江苏宿迁宿迁市宿城区人民法院关于宿迁市宿城区金佳源人防车位38号（变卖）的公告
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变卖公告江苏省宿迁市宿城区人民法院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止（竞价周期与延时除外）在江苏省宿迁市宿城区人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：宿迁市宿城区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**）现公告如下：一、拍卖标的：宿迁市宿城区金佳源人防车位**号，房屋产权证：苏（****）宿迁市不动产权第*******号，建筑面积：**.**㎡，分摊面积：**.**㎡，房屋用途：车位，所在层数：-*层。变卖价：*.*万元，保证金：****元，增价幅度：***元。瑕疵或其他情况：*、车位用途为车库车位；*、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起**日内办理完毕过户手续，并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费，不予办理退税费。存在的水、电、物业费用及其他不明确费用均由买受人负担。*、若本次变卖流拍的债权人接受以物抵债的，相关税费的缴纳义务延用此次变卖公告、须知及情况表。*、标的物以现场实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，房屋按现状拍卖，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排）。特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。“来拍法服”联系电话：***-*******，或登陆访问***.******.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。法院咨询电话：****-********（来拍法服）（仅工作日工作时间）竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，本院已授权委托“来拍法服”为唯一辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、对上述标的权属有异议者，请于当次开拍前三日内与本院联系（限工作日）。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宿迁市宿城区人民法院，开户银行：工行宿城支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：***-***-****。请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须在按照变卖须知规定时间付清变卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次变卖未成交，保证金不予退还。举报监督电话：****-********联系地址：宿迁市宿城区洪泽湖西路。 宿迁市宿城区人民法院二〇二二年八月三十一日
