湖北武汉襄阳襄颂房地产开发有限公司100%股权及全部债权（二次挂牌）
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项目名称襄*********%股权及全部债权（二次挂牌）项目编号HB****DF******挂牌价*****.**万元报名保证金*****万元挂牌起始日****年*月 * 日挂牌公告期**个工作日挂牌截止日****年*月** 日转******联系人喻杰联系电话****-*******标的简况*、标的企业襄************出资***%******，注册时间：****年**月**日，公司注册资本****万元。注册地址：襄阳市樊城区王寨街道汉江路********经营范围：房地产开发经营；物业管理。*、标的企业资产为位于襄阳市樊城区红光路以南、沿江大道以西的两宗住宅用地和一宗公园绿地，土地总面积*****.**㎡，目前为生地，尚未开工建设，土地平整由受让方负责。其中**号地块（住宅用地）已取得土地证，**号地块（一宗住宅用地和一宗绿化用地）暂未取得土地证。详见评估报告（鹏证资评报字[****]第******号）*、截止****年*月**日，襄******资产账面值*****.**万元，负债账面值*****.**万元，净资产账面值****.**万元。*、本次标的转让不涉及职工安置。*、本次转让的股权无质押、无担保等限制交易的情况。标的企业资产无抵押、无租赁、无担保及相关限制交易的情况。 评估情况评估机构******评估基准日****年*月**日评估报告文号鹏证资评报字[****]第******号资产总计（万元）*****.**负债总计（万元）*****.**所有者权益总计（万元）****.**交易方式征集到一个意向受让方协议转让征集两个及以上意向受让方网络竞价是否延期挂牌是价款结算支付方式一次性付清支付要求详见“与转让相关的其他交易条件”的价款支付要求。重大事项披露/情况说明*、本次转让的股权无质押、无担保等限制交易的情况。标的企业资产无抵押、无租赁及相关限制交易的情况。*、本次转让标的挂牌价格由标的企业***%股权和转让方对标的企业全部债权组成。其中股权挂牌价格****.**万元，债权为*****.**万元，合计*****.**万元。*、标的企业资产为位于襄阳市樊城区红光路以南、沿江大道以西的两宗住宅用地和一宗公园绿地，其中**号地块（住宅用地）已取得土地证，**号地块（一宗住宅用地和一宗绿化用地）暂未取得土地证。详见评估报告（鹏证资评报字[****]第******号）*、本标的如果形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。与转让相关的其他交易条件*、意向受让方报名登记时须交纳*****万元项目保******指定账户，并提供完整报名资料。以挂牌截止日**：**前银行账户实际到账为准，不接受担保或第三方代付。*、意向受让方需认可******出具的《评估报告书》（鹏证资评报字[****]第******号）和襄阳万信和联合会计师事务所出具的《审计报告》（襄万信和专审字[****]***号）的全部内容，且对内容不持任何异议。*、本次转让的股权无质押、无担保等限制交易的情况。标的企业资产主要为*宗住宅用地和*宗公园绿地，目前未开工建设，土地平整由受让方负责。其中**号地块（住宅用地）已取得土地证，**号地块（一宗住宅用地和一宗绿化用地）暂未取得土地证，办理**号地块权属证明所产生的税、费由产权方承担，目前未开工建设，土地平整由受让方负责。意向受让方在报名前需自行做好尽职调查，在交纳项目保证金和递交受让申请时即视为已完全了解标的现状和瑕疵，须承诺对本次标的转让可能存在的风险已自行详细了解评估并愿意承担（包括但不限于房地产政策调整等），不因受让标的后可能产生的任何风险向转******进行追责和索赔。*、过渡期内即评估基准日至产权交割日（即标的企业股东登记信息在工商行政主管部门变更登记完成之日）期间，标的企业经营性损益由受让方享有或承担。*、标的******产生的交易费用由交易双方各自承担。*、本次转让标的权属变更手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；办理权属变更等相关手续时应缴纳的相关税费按规定各自承担。*、意向受让方被确定为受让方后，须在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并在合同生效之日起*个工作日内将除保证金外剩余产权交易价款及受让方应付的产权交易服务费一次性足额缴至武汉光谷联合产权交******指定账户。*. 受让方未交清所有合同款项（转让价款、产权交易费用）前，受让方无权对标的企业实施管理和控制（包含但不限于使用公章、法人章、合同章，营业执照等），标的公司所属的土地受让方不能以任何形式占有或使用或实施任何形式的开发建设。*. ******必要的支出（如土地出让金利息、修葺围墙、场地看管、相关税费等）由受让方承担，转让方先行垫付，受让方应均认可接受据实结算并支付资金成本。受让方应在支付最后一笔股权、债权转让款时，将转让方先行垫付的费用含资金成本据实结算一并支付给转让方。**. 受让方未按要求一次性足额付款的视为根本性违约的，转让方有权解除合同。受让方按照转让价款的 ** %承担违约责任，并赔偿转让方损失（包括但不限于双方交易产生的所有费用；如向第三方中介支付的费用等；双方提交仲裁机构或法院处理的，受让方还应承担诉讼或仲裁费用、律师代理费、评估鉴定费等），转让方有权直接从受让方支付的交易保证金中扣除。转让方将解除合同的书面通知送达受让方后，合同终止。合同终止后，转让方将扣除违约金、损失后的款项无息返还受让方，标的企业的股权、债权的所有权仍全部归属于转让方，转让方有权另行挂牌转让。**. 受让方付清全部交易款项后十个工作日内，双方到登记机关办理标的企业的股权变更登记手续。登记机关办理完毕股权变更登记手续并颁发标的企业新的营业执照之日，视为产权交易完成之日。**、挂牌截止后，如仅征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的方式成交，其交纳的保证金直接转为成交价款的一部分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式交易，各意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》，并在约定的期限内付清相关款项，竞价保证金直接转为成交价款的一部分。未竞得标的的意向受让方所交纳的保证金在*个工作日内无息退还至原交款账户。受让方资格条件意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力，并能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织。本标的不接受联合体受让。*、意向受让方应具有房地产开发资质，需具有良好的商业信用、良好的财务状况及支付能力，保证成交款项能一次性付清。*、法律法规规定的其他条件。 行为批准情况/备案情况批准机构汉江******核准/备案机构汉江******保证金交纳保证金额*****万元交纳截止时间挂牌截止日**：**前，以银行账户实际到账为准。交纳方式银行转账；不接受担保或第三方代付。保证金交纳交纳账户账户：武汉光谷联合产权交******账号：********************开户行：建行襄阳紫贞支行保证金处置方式如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，******将直接从意向受让方所交纳的保证金中******按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转******的经济损失，转******还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在被确认为受让方后*个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》并放弃受让的；④被确认为受让方后，未按照付款要求及时足额付款的。意向受让方需要提交的资料法人/其他组织营业执照复印件法人代表******章程授权委托书经办人身份证复印件受让申请书交款凭证需要提供的其他报名资料复印件的需要加盖公章，多面加盖骑缝章? *?
