江西抚州宜黄县人民法院关于宜黄县世纪家园21栋南7号店铺（变卖）的公告
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宜黄县人民法院关于变卖坐落于宜黄县世纪家园**栋南*号店铺的公告宜黄县人民法院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： http://***.******.***）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：坐落于宜黄县世纪家园**栋南*号店铺（产权证号：宜房权证宜字第********号，面积**.**平方米）。（拍卖标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解）网络询价平均值：******.*元，变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料，经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、变卖流程：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天的变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名者可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年**月**日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。五、竞买人报名参与变卖时，网络系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日内缴纳，可通过淘宝订单或者银行付款。法院指定账户(户名:宜黄县人民法院，开户银行：******宜黄西花苑支行，账号：*******************)。七、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭付款凭证及相关身份证明材料到宜黄县人民法院（地址：宜黄县世纪大道中段）签署《变卖成交确认书》，并按法院通知领取执行裁定书等文书，办理变卖标的物交付手续，所有涉及的税费及办理权证所需费用，及可能存在拖欠的物业费、水电煤费用等其他费用均由买受人负担。十、重要提示：本次变卖标的物的保证金：*万元。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院咨询电话：****-*******（曹）工作时间内接受咨询淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：宜黄县人民法院（宜黄县世纪大道中段）网址: http://***.******.***此公告在“淘宝网”上发布。宜黄县人民法院二〇二二年九月一日
