武夷天悦云璟公馆项目（设计、采购、施工总承包）招标文件答疑纪要及补充通知（一） 各投标人： 武夷天悦云璟公馆项目（设计、采购、施工总承包）（招标编号：E*******************），现就投标人对招标文件的有关疑问的答复和招标文件的修改事宜做出澄清如下： 一、疑问的答复 问题*：请问在投标文件第***页，商务文件“七、其他文件（视频及 *D 图纸等）”中要求上传的视频及*D 图纸的要求是什么？ 答复：本项目不要求投标人在投标时提交视频或*D图纸。投标人应按招标文件“第三章 第一节 评标办法前附表”的要求提交承包人建议书和承包人实施方案。 问题*：招标文件第**页，投标人须知前附表第**，***.******.***/ ***.******.***，投标人资质条件、能力和信誉中“工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工 项目负责人，每人每次向招标人交纳 / 万元违约金 ；其他人员每人每次向招标人交纳 / 万元违约金” 招标文件第***页，第三部分专用合同条款中**.违约“（*）若擅自变更项目总负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、施工项目技术负责人的，承包人应按每一人（次）人民币**万元支付违约金。（*）擅自变更主要管理人员（除项目总负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、施工项目技术负责人人外）的，承包人应交纳每一 人（次）** 万元人民币的违约金。” 请问这两点是否矛盾？ 答复：按招标文件和本答疑纪要及补充通知（一）“二、招标文件的修改”中相关内容执行。 问题*：招标文件第**页，评标办法前附表**，***.******.***（*）资信评分标准*.项目管理机构中“投标人拟派出的设计专业负责人……”。 问：设计专业负责人是否可以为结构设计专业负责人？ 答复：本项评审内容为主体设计单位拟派出的专业负责人。 问题*：在投标文件第***页，商务文件“二、投标函附录”中，注明本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。 问：请招标代理机构予以明确相关内容。 窗体顶端 答复：投标函附录相应内容详见本答疑纪要及补充通知（一）附件。 窗体底端 问题*：招标文件第**页，招标公告*.履约担保的要求中履约担保金额为中标合同价的*%。招标文件第***页，第三部分专用合同条款中*.*履约担保中“承包人提供履约担保的形式、金额：签订合同后，七天内向发包人提交****万现金。” 问：投标人须知前附表与专用合同条款中履约担保金额有不同，请发包人明确履约担保以哪个条款为准？ 答复：本项目的履约担保金额为中标合同价的*%。 问题*：招标文件P*** *.*提供工程款支付担保 发包人提供工程款支付担保的约定：不提供。 此条款不合理，应按照住建部文件提供支付担保（建市〔****〕***号第十一条：“业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。”），且近两年每年国务院保障农民工工资检查中必查工程款支付担保，闽建筑〔****〕** 号第一点也约定支付担保费率具体由建设单位与担保机构确定。 答复：按招标文件和本答疑纪要及补充通知（一）“二、招标文件的修改”中相关内容执行。 问题*：P*** **.* 由发包人暂停工作通用条款***.******.***修改为：发包人认为必要时，可通过咨询人（监理人）向承包人发出暂停工作的指示，承包人应按监理人指示暂停工作。由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，但由此引起的一切损失承包人不得向发包人提出费用补偿。此条款不合理，由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，除工期顺延外还应对工期延误造成的费用损失进行补偿。 答复：按招标文件执行。 问题*：P*** **.* 预付款，***.******.*** 预付款支付，预付款的金额或比例为：（/）预付款支付期限：（/）。预付款扣回的方式：（/）。未约定预付款金额及比例，预付款支付期限以及预付款扣回的方式。 答复：按招标文件执行。 问题*：招标文件P***，***.******.*** 质量保证金的返还：工程质保金承包人申请经发包人审核扣除已发生保修费用和相关鉴定费用后， 发包人应提供相应扣款发票给承包人。 答复：按招标文件执行。 问题**：招标文件P***，***.******.*** 对发包人违约的处理 发包人违约责任的约定：因发包人原因造成的工期延误仅给予工期顺延，除专用条款**.*约定的补偿外，承包人自愿豁免发包人承担违约的其他经济赔偿责任，发包人不另行支付承包人其他任何经济补偿，不给予承包人因此产生的其他直接费、间接费、利息支出等费用损失补偿和利润损失补偿。此条款不合理，因发包人原因造成的工期延误，除了工期顺延，应给与相应的人员窝工及机械台班租赁费补偿。 答复：专用条款**.*已对停工期间管理人员，保卫人员、机械设备的费用补偿进行约定。按招标文件执行。 问题**：招标文件P***中合同签订后， 图纸会审中发现图纸内容不一致、不明确或尺寸产生矛盾，专业图纸冲突，以及与发包人要求的技术标准不相符等情况，由相关设计方或发包人澄清，但合同价不予调整， 建议：预算工程量清单若由发包人编制，应由中标人限期完成图纸审核及清单核对工作，并提交建设单位审核后再进行总价包干。 答复：按招标文件执行。 问题**：招标文件P***，因专业工程施工导致需对已完成工程结构或建筑进行开槽（孔、洞）、加固或修补等，或对结构（局部）进行调整变更的，由此产生的施工等相关费用均已包含在投标合同价中，发包人不另行计取。 建议：专业工程对已完成工程变更的建议由发包人承担修复等费用。 答复：按招标文件执行。 问题**：请问招标人若提供的社保缴费证明上的所******是否满足招标文件要求？ 答复：投标人所属的不具备独立法人资格的分支机构，其提供的社保缴费证明满足本项目要求。 问题**：招标文件未提供设计技术图纸。 答复：招标人提供的其他资料详见招标文件及本答疑纪要及补充通知（一）附件。 问题**：投标须知前附表**项'履约担保金额：为中标合同价的*%履约担保形式：以现金方式提交' 合同中P***“*.* 履约担保***.******.***履约担保的形式和金额：承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额：签订合同后，七天内向发包人提交****万现金。” 问：金额矛盾，请明确；根据建市〔****〕**号《住房和城乡建设部等部门关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见》规定：加快推行银行保函制度对于投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，建筑业企业可以保函的方式缴纳。”建议招标人增加银行保函形式。 答复：本项目的履约担保金额为中标合同价的*%。本项目承包人以现金形式提供履约担保。 二、招标文件的修改 *、本项目投标截止时间和投标保证金递交截止时间均由****年*月**日*时**分（北京时间），变更为****年*月**日*时**分（北京时间）。 *、招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表第**项“*（b）工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳/万元违约金 ；其他人员每人每次向招标人交纳 /万元违约金。”修改为“*（b）工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳**万元违约金 ；其他人员每人每次向招标人交纳**万元违约金。” *、招标文件第四章合同条款及格式，第三部分专用合同条款“*.*提供工程款支付担保 发包人提供工程款支付担保的约定：不提供。”修改为“*.*提供工程款支付担保 发包人提供工程款支付担保的约定：工程款支付担保金额与承包人提交的履约担保金额一致。” *、招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节 评标办法前附表“***.******.***（*）*.投标人类似工程业绩 第*种：......单项合同总建筑面积不低于******平方米的居住建筑的工程总承包项目，每项得*.*分。”修改为“***.******.***（*）*.投标人类似工程业绩 第*种：......单项合同总建筑面积不低于*****平方米的居住建筑的工程总承包项目，每项得*.*分。” *、招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节 评标办法前附表“***.******.***（*）*.项目负责人类似工程业绩 ......单项合同总建筑面积不低于******平方米的房屋建筑的工程总承包项目，每项得*分，最多得*分。”修改为“***.******.***（*）*.项目负责人类似工程业绩 ......单项合同总建筑面积不低于*****平方米的房屋建筑的工程总承包项目，每项得*分，最多得*分。” *、其他招标人提供的招标文件附件详见本答疑纪要及补充通知（一）附件。 三、其他事项 本答疑纪要及补充通知（一）内容若于招标文件中有多处出现，则相应修改。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要及补充通知（一）作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。 招标人：宁德东****** 招标代理：福****** 二〇二二年九月一日 附件*：投标函附录 投标函附录 序号 项目内容 合同 条款号 约定内容 备注 * 项目负责人 ***.******.***.* 姓名： 执业证书注册编号： * 设计项目负责人 ***.******.***.* 姓名： 执业资格（职称）证书编号： * 施工项目负责人 ***.******.***.* 姓名： 执业证书注册编号： * 设计质量标准 合同协议书 勘察设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查； * 勘察质量标准 合同协议书 勘察设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查； * 施工质量标准 合同协议书 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-****）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；工程质量标准必须达到合格品以上（含合格）。交付使用的土建、安装及各类配套工程的质量除要全总达到国家和地方有关设计规范、工程施工及验收规范、质量检验评定标准等要求外，还须基本消除质量通病，如消除房屋结构裂缝，减少非结构裂缝，杜绝重大质量事故。加大房屋渗漏水的防治力度，重点治理门窗渗漏、外墙渗漏及卫生间渗漏等，房屋无渗漏率达**%以上（以户为计算单位）。保证客户工程质量投诉率*%以下（以户为单位计算）。 * 缺陷责任期 **.* **个月 * 分包 *.* 按招标文件规定执行 * 承包人履约担保金额 *.* 中标合同价的*% ** 预付款额度 **.* 无 ** 进度款付款时间 **.* 按招标文件规定执行 ** 质量保证金扣留百分比 **.* 合同价格（结算总价）的*% … …… …… …… 投标人：（盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人：（盖章） 注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。 附件*：投标人诚信承诺函 投标人诚信承诺函（格式二） （适用施工、工程总承包招标文件） （招标人名称）： 我单位参与（招标项目名称） 的投标。作为法定代表人，本人清楚知晓我单位在本项目投标活动的情况。本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺： 一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目投标，没有串通投标、弄虚作假，没有借用资质给他人投标。 二、经确认，我单位在本项目提交的已标价工程量清单情况（应单选，并在方框内打“√”。未勾选的，视为默认选择第*项。）： ￡*.由本单位在岗造价人员使用本单位实名的计价软件编制已标价工程量清单。 ￡*.委托工程造价咨询企业编制已标价工程量清单。投标文件提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程量清单加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审定的一级注册造价师姓名章。同时，清楚知晓《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）（二）项情形及委托编制带来的风险，并自愿承担相应的违法后果。 ￡*.按招标文件规定，无需提交已标价工程量清单。 三、经确认，我单位在本项目投标过程中： （一）从招标公告/投标邀请书规定的渠道获取招标文件以及招标控制价电子文件，没有通过其他不正当渠道获取招标文件。 （二）使用本单位自有办公设备编制、递交、解密投标文件。 （三）没有向其他投标人提供本单位的投标文件信息，也没有获取他人的投标文件信息。 （四）由本单位在岗人员办理投标保证金事宜。 （五）授权委托的投标代理人为本单位在岗人员。 （六）递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）没有弄虚作假。 四、我单位和我本人清楚知晓《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标、弄虚作假的规定。清楚知晓下列行为将被视为串通投标的情形，招投标监管部门将结合相关事实证据，依法予以查处。 （一）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密（开标现场上传、解密除外）。 （二）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。 （三）不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机或同一计价软件加密锁编制。 （四）符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标认定的其他行为。 五、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。 六、我单位如在本项目招标投标活动评标工作中存在串通投标、弄虚作假以及出借他人资质的，本人自愿承担法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。 七、本承诺函我单位盖章及由法定代表人本人亲自签字确认。 投标人： （盖单位公章） 法定代表人： （签字） 承诺时间： 年 月 日 注： *、本承诺函由加盖单位公章、法定代表人签字并扫描上传。 *、第一中标候选人应在中标候选人公示后，在招标文件规定时限内将本承诺函原件提交招标人。 附件*：拟派出项目负责人承诺函 拟派出项目负责人承诺函 （招标人名称）： 本人 （姓名）系（投标人名称 ）的在岗人员。本人已清楚知晓，本单位已确定本人作为（项目名称及标段）的拟派出项目负责人，参与本招标项目的投标。 本人承诺： 一、中标后履行项目负责人职责，按照合同约定实际到岗履职。 二、本承诺函由我单位盖章及拟派出项目负责人本人亲自签字确认。 投标人： （盖单位公章） 拟派出项目负责人： （签字） 承诺时间： 年 月 日 注： *、本承诺函由加盖单位公章、拟派出项目负责人签字并扫描上传。 *、第一中标候选人应在中标候选人公示后，在招标文件规定时限内将本承诺函原件提交招标人。 附件：[E**********************]武夷天悦云璟公馆项目（设计、采购、施工总承包）.NDCF武夷天悦云璟公馆项目模拟清单.rar其他附件文件.zip