安徽合肥安徽省高速地产集团有限公司商业不动产抵押支持证券（CMBS）牵头机构招标公告
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*. 招标条件为积极相应国家政策号召，盘活存量资产，创新融资方式，优化债务结构，提升资本市场形象，安******拟以持有的酒店物业作为标的资产开展商业不动产抵押支持证券（以下简称“CMBS”）的申报发行工作，现通过公开招标的方式确定牵头机构，牵头机构由承销商/专项计划管理人担任。*．项目概况与服务内容*.*项目简介项目名称：安******商业不动产抵押支持证券（CMBS）牵头机构招标项目，实际以最终发行为准。物业概况：（*）安徽高速开元国际大酒店酒店位于安徽省合肥市望江西路**号，建筑面积*****.**㎡，客房*** 间，总投资*.**亿元，开业时间****年*月**日，****-****年及****年*-*月份酒店营业收入分别为*.****亿元、*.****亿元、*.****亿元和*.****亿元，净利润分别为*.****亿元、*.****亿元、-*.****亿元和-*.****亿元。（*）安徽高速徽风皖韵酒店酒店位于安徽省合肥市西藏路****号，建筑面积*****㎡，客房***间，总投资*.*亿元，开业时间****年*月**日，****-****年及****年*-*月份酒店营业收入分别为*.****亿元、*.****亿元和*.****亿元，净利润分别为-*.****亿元、-*.****亿元和-*.***亿元。招标人：安******增信机构：安******申报发行规模：不超过**亿元承销方式：余额包销*.* 最高限价申报发行及存续期总费用不超过发行规模的*.**%，存续期三年，以上费用为本项目所有机构提供全部服务内容的总费用。*．投标人资格要求*.* 在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，具有经营证券期货业务许可证及中国证监会批准的证券承销与保荐资质或财务顾问资质、具有资产支持专项计划管理人资质；*.* 证券公司****年证监会分类结果为AA；*.* 能够出具本次资产支持证券余额包销的承诺函；*.* 能够出具不在证券交易所暂停证券承销业务处罚时间内的承诺函；*.* ****年*月*日至****年*月**日资产支持证券总承销金额在****亿元（含）人民币以上。数据来源为WIND，查询路径为：债券-资产支持证券-市场概况-统计-ABS项目承销排名, 任意区间选择“****年*月*日-****年*月**日”，基础资产类型选择“全部”，不勾选“包含REITs”。提供WIND查询截图。*.* 能够出具履约保障承诺函（见招标文件格式七）。*.* 本次招标接受承销商与计划管理人组建联合体投标，本项目严禁转包及非法分包。*.* 项目联合体中承销商与计划管理人须有直接持股关系或为同一集团内成员单位，承销商和计划管理人可为同一家单位。*．招标文件的获取*.*招标文件获取时间：****年 * 月* 日起至****年 * 月 ** 日**：***.*获取方式：网上获取：登录优质采云采购平台（http://***.******.***/）参与项目并获取招标文件； *.*获取招标文件相关事项：（*）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：***.******.***，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。（*）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。（*） 潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。（*）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。（*）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://***.******.***/nd/a_*f**a*ec-***f-*c*d-a***-f*******f***.html）；咨询热线：***-****-***。（*） 电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://***.******.***/tools/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地址:http://***.******.***/tools/BidderHelp.rar。*．投标文件的递交及相关事宜投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 ****年 *月 **日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过投标文件制作工具客户端递交电子投标文件。*. 开标时间及地点*.*开标时间：****年 * 月** 日**时**分（北京时间，下同）*.*开标地点（线上开启）：“优质采云采购平台”（http://***.******.***/）*．联系方式招标人：安******地址：合肥市滨湖新区高速时代广场C*栋**层邮编：******联系人：吴先生、姚先生电话：****-********、********招标代理机构：安******地址：合肥市包河大道***号招标集团***室联系人：孙工、顾工电话：
****-********（***********）*.发布公告的媒体本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.******.***）、安徽省招标投标信息网（***.******.***.cn）、安******网（https://***.******.***）、安******网（***.******.***）、优质采云采购平台（http://***.******.***）上发布。
