河北深泽县人民法院关于辛集市南区西华路西侧24号房产及辛集市西华路南段24号土地使用权（变卖）的公告
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河北省深泽县人民法院变卖公告河北省深泽县人民法院将于****年*月**日**时起止在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：深泽县人民法院），法院主页网址：（https://***.******.***/****/**?）现公告如下：一 、变卖标的：辛集市南区西华路西侧**号房产及辛集市西华路南段**号土地使用权房产总评估价值：*******元变卖预交款：*******元保证金：******元竞价增价幅度：*****元（该房产有抵押，详情看评估报告）二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与本院联系工作时间内接受咨询。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：网络司法变卖期为**日，如有竞买人在**日内任意时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内其他竞买人均可报名加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延迟*分钟，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的预交款，才能取得竞买资格，至少有一人报名，且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自到不动产管理机构对标的物落宗情况、限购限价政策进行咨询或实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人自行承担。标的可能存在的所有欠费均有买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。特别提醒：有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。六、标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人承担（上述费用竞买人可自行到相关部门咨询）七、因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。拍卖标的以实物现状进行拍卖，拍卖成交后，房屋外观，结构、固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时的登记机关登记为准。法院对房屋的外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物有租赁，租赁人有优先购买权，详情请咨询。十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预交款自动转入法院指定账户。十一、如果成交价等于预交款，则无需另外支付余款，如成交价高于预交款，高出部分的余款请在成交日起*日内缴纳，可通过银行付款支付，银行付款方式：(户名：深泽县人民法院），开户银行：******深泽县支行，账号：*****************)十二、司法变卖因标的物本身价值，其预交款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得变卖标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。辅助机构咨询：***********（尹女士）举报监督电话：****-********法院咨询电话：****-******** （王法官）淘宝技术咨询：***-***-****河北省深泽县人民法院二〇二二年九月六日
