北京海淀中移铁通北京分公司2022-2023年海淀区物业服务项目专项服务采购项目._比选公告
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**********-****年海淀区物业服务项目专项服务采购项目._比选公告?本**********-****年海淀区物业服务项目专项服务采购项目，******北京分公司。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。一、采购货物的名称、数量及主要技术参数采购内容：物业服务*项，服务期限自合同签订之日起至****年*月**日。预估金额*******元（含税），*******.**元（不含税），税率*%。 包段产品名称产品单位需求数量包*物业服务项*.***二、资格要求*、应答人在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具有有效合法的工商管理部门颁发的营业执照，具有有效合法的税务登记证、组织机构代码证，或提供多证合一的营业执照；经营范围须包含物业管理。*、应答人须为增值税一般纳税人，可提供相应税率并且合法有效的增值税专用发票。要求提供税务机关官网一般纳税人资格查询结果截图或税务机关出具的有效证明材料；*、应答单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一采购包应答或未划分采购包的同一项目应答；*、业绩要求：自****年*月*日至应答截止，具有*个非住宅类项目同类业绩，且每个业绩的服务面积达到*.*万平米以上，每个业绩金额须达到***万元及以上（含税）。业绩证明材料：需提供合同关键页及结算发票（包含不限于合同首页、金额页、项目名称、服务范围和内容、双方盖章、合同签署日期的部分。只计算单项合同和采购订单，不计算框架类合同），否则将视为无效业绩,评审委员会有权废选。应答人应提供业绩所涉及的合同主体单位联系人及电话，服务面积需在合同里或者甲方证明文件中体现，合同原件备查。*.本项目不接受联合体应答；?本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件*.* 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与中国建设招标网（http://***.******.***,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 *.* 采购文件每套售价人民币 * 元（￥ *元）整，售后不退。支付要求：不涉及。注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与中国建设招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。*.* 中国移动采购与中国建设招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与中国建设招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 *.* 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与中国建设招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交*.* 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外如有）。*.* 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为****年**月**日**时**分。*.* 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在北京市丰台区富丰路*******北京分公司准时参加。*.* 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：***.******.*** 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；***.******.*** 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。*.* 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。五、电子采购应答规则 *.* 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。*.* 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。*.* 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。*.* 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 *.* 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 *.* 系统提供递交电子应答文件的渠道： 系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在“中国移动采购与中国建设招标网” （http://***.******.***） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式采购人：******北京分公司?详细地址?：北京市丰台区富丰路*号?邮?编：******?联?系?人：李月琴?邮?箱：******?纪检组（检察室）投诉电话：*****（只受理投诉，不接受业务咨询）异议渠道：点击进入异议页面(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)******发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与中国建设招标网（http://***.******.***） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任******为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项*.* 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行es在线唱价。应答人可以于应答截止后一小时内，登录系统在线查看唱价情况、确认唱价记录；若应答人对唱价情况有
问题或异议，可以于确认唱价截止时间前在线提出。*.*供应商如需技术服务（如供应商注册、CA证书办理、电子招投标相关业务等），请咨询中国移动采购与中国建设招标网（http://***.******.***）技术支持电话：***-***-****（技术支持工作时间：工作日**:**至**:**）采购人/招标代理机构：******北京分公司****年*月*日
