山东济南济南综合物流中心项目专业分包计划
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济南综合物流中心项目专业分包计划预计招标时间**** 年 * 月联系人李铁汉 联系方式***********工程概况济南综合物流中心项目，位于济南市莱芜区口镇。总建筑面积*****.**㎡，包括厂房附属仓库*、厂房附属车间*、设备用房、门卫。我方施工内容桩基础、土方、土建、安装、钢结构、装饰及室外配套等工程。
甲方分包内容沥青地面、耐磨地面、二次装修等约定发包人单独分包工程。
工程造价按****版《山东省建筑工程消耗量定额》、****版《山东省安装工程消耗量定额》、****年《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》及《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》鲁建办字[****]**号、****年《山东省建筑工程价目表》、****年《山东省安装工程价目表》、****年《山东省建设工程施工机械台班单价表》，省价目表中省价人工执行**元/工日，土建、装饰、室外工程市价**元/工日调差,安装工程市价**元/工日调整。
工程类别：按工程类别划分标准，室外工程按三类。桩基、土方、钢结构、保温、内外墙乳胶漆、防水、铝合金门窗、不锈钢栏杆、扶手、零星机械台班等不套定额（室外配套工程：室外管网、室外硬化执行上述A、B方法），按双方签署的全费用综合单价单列结算，之后并入总结算（税后），详见补充条款。若双方价格分歧无法解决，发包方有权指定分包方由承包人进行分包，纳入承包方总体管理。结算套用定额时各项费率及人工费采用合同签订时的费率，不随政策变化调整，工程排污费需依据实际缴纳金额结算。
模板的周转次数：钢结构*.*次，框架结构*次.
双方约定发包人单独分包的项目（室外沥青地面、耐磨地面、二次装修等），承包人承担本合同约定的分包管理责任，并提供水、电保障碰接便利（水、电费分包负责）等甲方要求及国家规定，如未达到按实结算。不再计取其他费用，结算套用定额时总包配合费约定*万元一次性包死。双方约定非工程零工单价按***元/工日执行，列税后。
*、土建及安装：进度款按月支付，付款额度为审计确认的月进度应付款优惠后（扣除预付款材料）的**%（预付款自开工后第三个月起分批扣回，其中**%以*个月供应链金融业务支付），竣工验收合格后付至优惠后的**%（扣回全部预付款），零星签证不进入进度款支付，竣工结算时统一进行。竣工结算审定后付至应付工程款的**%。
*、钢结构：钢结构按单体工程支付，合同签订后按钢结构预算总额的**%支付材料备料款，构件开始进场并开始吊装付款至预算金额的**%，钢结构主体结构验收合格付款至预算总额的**%，零星签证不进入进度款支付，竣工结算时统一进行。竣工结算审定后付至应付工程款的**%。备注土方施工中，发现大量遗留混凝土基础。影响施工，需要破碎、外运。需求计划明细# 主要工作内容 单位预估工作量 招标形式 备注 *破碎混凝土 m**,***.**公开招标 *混凝土渣外运 m**,***.**公开招标
