广西柳州柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2022〕54号
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柳州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
柳土交告字〔****〕**号
经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让*宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编 号土地位置出让土地面积（平方米）规划指标要求土地用途出让年限竞买起始价（万元）竞买保证金（万元）容积率建筑密度绿地率建筑上下界限P(****)**号柳南区磨滩村及周边片区棚户区改造土地一级整理项目C-*地块*****.**（合**.**亩）不大于*.*且不小于*.*不大于**%且不小于**%应达到**%建筑高度在-**米与+**米之间城镇住宅用地**年*********其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求 （一）竞买申请人需具有****年**月**日柳州市公开征集****年第一批旧城改造项目土地熟化人招标公告中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并具有柳州市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件。
（二）竞买申请******，竞得土地后******进行开发建设。
凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
三、出让条件
（一）地块内需配建：*.社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有；*.社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有；*.婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有。
（二）竞得人需在土地成交之日起**天内，与柳州市柳南区人民政府签订《磨滩村及周边片区棚户区改造土地熟化项目安置房交付协议》，且需在本土地熟化项目范围内提供面积不少于*****m*的住宅安置房给柳州市柳南区人民政府用于回迁安置，政府不再支付任何费用。所提供的住宅安置房安置方案（含套型、面积、位置等）需取得柳州市柳南区人民政府认可，由柳州市柳南区人民政府监督实施。
（三）竞得人需按照政府部门批复的《磨滩村及周边片区棚户区改造实施方案》及《柳州市磨滩片区旧城改造土地熟化项目城市规划设计》进行地块开发建设。
四、挂牌交易竞价规则
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过柳州市国有建设用地使用权网上交易系统进行。竞买申请人可于****年**月*日至****年**月**日通过柳州市自然资源和规划局门户网站（网址：***.******.***.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心门户网站（网址：***.******.***.gov.cn）以及柳州市公共资源交易服务中心网站（网址：***.******.***.cn）进入柳州市国有建设用地使用权网上交易系统进行报名参与竞买。
竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《挂牌出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于****年**月*日起从柳州市自然资源和规划局网站（网址：***.******.***.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心网站（网址：***.******.***.gov.cn）和柳州市公共资源交易服务中心网站（网址：***.******.***.cn）下载《挂牌出让文件》。
七、竞买申请人通过柳州市国有建设用地使用权网上交易系统缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为****年**月**日**时。符合申请条件的，我局将在****年**月**日**时前在柳州市国有建设用地使用权网上交易系统上确认竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：****年**月**日*时至****年**月**日**时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。
九、关于数字证书（CA证书）的申请
（一）竞买申请人可在柳州市国有建设用地使用权网上交易系统上下载广西壮族自治区******《单位证书申请表》，填写完毕后，前往柳州市土地交易储备中心申请办理数字证书（CA证书）。
（二）申请办理数字证书（CA证书）的，须携带法人单位有效证明文件（工商营业执照、机构代码证）、法人身份证原件；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（上述材料均须提供复印件并加盖单位公章后留存）。
十、联系方式
联系地址：柳州市高新一路北一巷*号河东综合服务楼*楼
联系电话：****—*******（柳州市自然资源和规划局）
****—******* 柳州市土地交易储备中心）柳州市自然资源和规划局****年*月**日
