新疆阿克温宿县人民法院关于位于温宿县佳木镇尤喀克吐曼村1大队9小队50亩农业用地承包土地经营权及地上附属物（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告温宿县人民法院定于****年**月**日上午**时至****年**月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”（https://***.******.***）进行网络司法拍卖活动，现公告如下:拍卖标的：位于温宿县佳木镇尤喀克吐曼村*大队*小队**亩农业用地承包土地经营权及地上附属物，主要种植有核桃（以上承包亩数及种植的数量以实际交付的现状为准），用途为农业用地，土地使用权性质为承包经营权，承包经营期限为****年*月*日至****年**月**日止，合同承包期限为**年，剩余土地使用年期**.*年，承包形式为自主经营，上交土地承包费形式（实际期限及形式以承包合同所载时间为准），地上附着物状况：地上自建砖木结构住宅用房未进行权属登记，建筑面积**㎡，院内水泥地坪、砖围墙及铁大门（以实际现状为准），以上信息摘自（新）兆新土地AKS【****】（JG)字第***号农用地估价结果报告。整体总评估价：******元；起拍价：******元；保证金：*****元；增价幅度：****元及其倍数。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、特别提醒：经现场勘察了解，标的物宗地地上现状主要种植核桃。树龄约*-*年左右，生长正常，树高约*米，已挂果有收成。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，该承包地的之前所拖欠的承包费、水费、农作物保险费等相关所有费用均由被执行人承担。标的物以实物现状为准，未到现场看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的全部税、费由各自相应主体各承担。该承包地的之前可能产生的承包费、水费、农作物保险费等相关所有费用均由被执行人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前一次性付清至法院指定账户（单位名称：温宿县人民法院，收款账号：*******************；开户银行：******温宿支行，行号：************）。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到温宿县人民法院（地址：温宿县托乎拉路***号）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。温宿县人民法院举报监督电话：****-*******温宿人民法院地址：新疆阿克苏地区温宿县托乎拉路***号全国统一免费咨询电话：***********、***********、***-***-****温宿县人民法院****年*月**日
