四川凉山木里县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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木里县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告木自然资（挂）〔****〕*号经木里县人民政府批准，木里县自然资源局决定以公开挂牌方式出让木里县商业综合体国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划控制指标宗地编号宗地位置出让土地面积用地性质出让年限主要规划条件起始价（万元）保证金（万元）容积率建筑密度绿地率建筑高度************GB*****（总*宗地*个地块）木里县乔瓦镇木里县商业综合总面积*****.**平方米，其中，*号地块面积*****.**平方米，*号地块面积****.**平方米。商业用地**年≤*.*且≥*.*≤**%≥*%≤****国家高程****.*米********本次出让宗地面积若有误差，以实测为准。二、竞买人资格及要求中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外。申请人可以联合竞买，也可以独立竞买。联合竞买的要提供联合竞买协议。三、出让方式本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、报名须知（一）报名时间：****年*月**日至****年**月**日**时**分（法定节假日期间不接受报名）。（二）报名地点:木里县自然资源局二楼（扎昌街***号）（三）有意竞买者请于报名时间内，到木里县自然资源局二楼自然资源权益与开发利用股咨询、领取挂牌出让文件。（四）竞买申请人在报名时间内（法定节假日期除外），凭相关报名材料（详见挂牌出让文件）及竞买保证金缴纳凭证到木里县自然资源局二楼自然资源权益与开发利用股提出书面申请。缴纳竞买保证金截止时间为：****年**月**日**时**分（以银行入账时间为准）。（五）本次挂牌不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。五、竞买人资格确认经审查后，申请人按规定缴纳竞买保证金并具备竞买条件的，我局将在****年**月**日**时**分前确认其竞买资格，申请人在领取《竞买资格确认书》后方能参加报价。六、挂牌期限和挂牌地点挂牌期限为：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分（北京时间）。挂牌会时间：****年**月**日**时**分。挂牌会地点为：木里县自然资源局（扎昌街***号）四楼会议室挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。七、竞买保证金缴纳账号收款户名：木里藏族自治县自然资源局保证金缴纳账号：*****************开户行：凉山******木里支行八、注意事项（一）竞买人需提交同一日期银行****万人民币以上存款的资信证明或*亿元及以上银行授信额度证明。联合申请竞买的必须签订《联合竞买协议》，竞得后在签订《挂牌成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》时，以《联合竞买协议》为准，不得新增、更改成员。联合竞买人必须具备建设资金保证，联合竞买人必须共同推举授权委托联合竞买成员之一的唯一代表或牵头人行使参加挂牌出让活动和权利，并只能以唯一代表或牵头人（可以是一个自然人或一个法人）的账户提交同一日期银行****万元人民币以上存款的资信证明或*亿元及以上银行授信额度证明。（二）竞买人必须具有*年内国内单项合同商业建筑面积*万平方米及以上的城市综合体项目业绩。（三）竞买人须自行到宗地进行现场踏勘，现场踏勘所发生的一切费用自行承担。该出让宗地面积若有误差，以交地实测面积为准。（四）买受人竞得该宗土地后，建成商业综合体竞得人须自持面积不低于总商业体的**％（建筑面积约****平方米），且**年内不得分割、转让。自持商业体需设立国内排名前十的院线电影院，电影院建筑面积不低于***平方米，设立国内知名和美誉的品牌超市或国内知名和美誉的品牌KTV，面积不低于****平方米。（五）买受人竞得该宗土地后，商业体必须配置车位且不小于*.*个车位/***㎡计容建筑面积，必须配置新能源充电设施（占比≥**%），承诺同意木里县政府回购**个车位，每个车位价格为*.*万元。（六）买受人在开工前须开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时应做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。（七）买受人竞得土地后，需在木******负责该项目的开发建设。（八）竞得人需在土地交付之日起*个月内动工开发建设，交付土地之日起**个月内竣工，否则按《闲置土地处置办法》的规定征收土地闲置费，超过两年未动工的县政府无偿收回土地使用权。（九）本次挂牌出让宗地竞买保证金必须由竞买申请人自行缴纳，不得代缴，申请人必须使用合规自有资金购地。（注：挂牌出让保证金进账人必须是竞买人，不受理非竞买人代缴保证金。因银行票据交换有时间差，请拟竞买人提前进账，款到竞买保证金账户后，方可取得报名资格。）（十）该宗地成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应交纳的土地交易手续费和相关税费。土地价款采用一次性付款方式，签订出让合同后**日内付清全部土地价款。（十一）本公告未尽事宜详见挂牌文件，并以挂牌文件中附录的《木里藏族自治县人民政府关于同意挂牌出让商业综合体国有建设用地使用权的批复》（木府函〔****〕**号）和行政主管部门的法定文件为准。九、主要公示及网址中国土地市场网（http://***.******.***）、四川土地矿权交易信息网（http://***.******.***.***:***）、凉山彝族自治州自然资源局网（http://***.******.***.cn）、木里藏族自治县人民政府网（http://***.******.***.cn）。十、联系方式联系地址：木里县乔瓦镇扎昌街***号联系人：何先生 胡女士联系电话：*********** ***********木里县自然资源局监督电话：****-*******木里县自然资源局 ****年*月**日
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