湖南长沙永兴县人民法院关于安仁县龙溪湖生态城环城东路商业三区111号（第二次拍卖）的公告
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湖南省永兴县人民法院 拍卖公告（第二次拍卖）本院在执行申请执行人朱丹凤与被执行人郴******借款合同纠纷一案中，将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（竞价顺延除外）在永兴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：https://***.******.***/****/**）对登记在被执行人郴******名下所有的安仁县龙溪湖生态城环城东路商业三区***号商铺，进行网络司法公开拍卖，现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的物：郴******名下所有的安仁县龙溪湖生态城环城东路商业三区***号商铺（预售证号：******号，预测建筑面积为**.**m*），租赁情况：****年*月**日至****年*月**日，租金半年一交。评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构联系统一安排看样。标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本次公告标的物建筑面积与实际面积或与登记面积差异等瑕疵保证责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，标的物以实物现状及相关主管部门最后核实为准，其风险由买受人自行承担。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人，本次拍卖标的物无已知的优先购买权人。五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。拍卖起拍价均不包括在办理产权过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起十日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：永兴县人民法院案件兑现款专户，开户行：******永兴支行，账号：***********************），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。竞买人在付款时备注（****）湘****执恢***号及商铺的号码成交余款。并在余款缴纳完成后七日内[凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到本院签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。七、特别提示*、竞买人在参与竞买前，应实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。拍卖人提供的标的物视频、照片等信息仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本次公告的标的物瑕疵保证责任，标的物以实物现状及相关主管部门最后核实为准。*、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户的各项税费。该等风险包括但不限于因标的物解封、行业规定等原因导致标的物过户手续办理时间延长或者受阻等等均由买受人承担。*、本次拍卖标的物过户的一切税费依照税法和行政法规的规定由出卖人（被执行人）和买受人分别承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担。标的物过户登记手续时，买受人自行先行垫付的应由被执行人承担的税费，可在拍卖成交裁定书送达买受人的十日内可持税务或行政部门发票原件向法院申报主张权益。逾期未申报，导致相关垫付税费无法从拍卖款项中扣减的风险，由买受人自行承担。具体相关税费的缴纳请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询。*、《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释〔****〕**号，第一条人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。第三条人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。第五条司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日内为公示通知期。九、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。网拍辅助机构：******咨询看样电话：*********** 王女士本院监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****本院联系地址：湖南省永兴县永兴大道***号 湖南省永兴县人民法院 ****年*月**日
