安徽芜湖芜湖市自然资源和规划局湾沚分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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芜自然资规湾挂告(工)字[****]**号根据国家有关法律、法规规定，经湾沚区人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局湾沚分局决定以挂牌方式出让以下* 宗工业用地（工业“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求：宗地编号土地坐落出让面积(㎡)土地用途准入行业固定资产投资强度(万元/亩）亩均税收（万元/亩）单位增加值能耗（万元/吨标煤）单位排放增加值（万元/吨标煤）出让年限(年）容积率建筑密度起始价（万元）保证金（万元）建设工期备注G******安徽新芜经济开发区，芜湖******以南，芜湖******以北*****工业铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业≥***≥**≥*.*≥******≥*.*≥**%***.******.***二、其他需要说明的宗地情况：
（一）出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求且不属于《限制用地项目目录（****年本）》、《禁止用地项目目录（****年本）》的范围；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。
（二）上述宗地按工业“标准地”出让，请申请人详细阅读出让文件及附件材料。竞得人需与芜湖市湾沚区航空产业发展服务中心签订《“标准地”投资建设协议》，并严格按照《“标准地”投资建设协议》内容进行建设。
（三）根据规划设计要求：
工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
其他有关规划要求严格按照规划设计条件的要求实施建设。
三、有关事宜
*.竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，相关法律法规和政策另有规定的除外。
*.本次国有土地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
*.本次挂牌出让地块的规划条件和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于****年 *月** 日至****年**月*日到芜湖市自然资源和规划局湾沚分局自然资源利用股获取挂牌出让文件。
*.申请人可于****年 * 月 **日至****年**月*日到芜湖市自然资源和规划局湾沚分局自然资源利用股提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为****年**月*日**时。
*.经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在****年**月*日**时前确认其竞买资格。
*.此次国有土地使用权挂牌地点为芜湖市自然资源和规划局湾沚分局自然资源利用股。挂牌时间为****年**月 ** 日 * 时至****年**月*日**时（含休息日）。
四、需要公告的其他事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按现行有关规定另行交纳。全部土地出让金及相关税费缴清后，予以办理相关不动产权证书。
（三）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度为**万元的整数倍。
（四）项目开发周期：地块开发周期为开工准备期加建设工期。出让地块自《成交确认书》签订之日起*个月内开工建设（开工准备期）。为加快项目建设进度，请按照芜湖市工程建设项目审批制度改革要求，对照清单和要求作出书面承诺。
（五）土地出让金支付时限：于出让成交后*个月内付清（如遇缴款截止日期为非法定工作日，则顺延到节假日后的首个工作日）。
（六）土地出让合同签订时间：《成交确认书》签订之日后*个月内。
（七）土地交付时间及交付状况：《成交确认书》签订后*个月内，由芜湖市湾沚区航空产业发展服务中心负责办理交地手续。
（八）竟买保证金的处置：竞得人竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后，转作土地出让金；未成交者在地块成交结束后*个工作日内退回保证金（不计息）。
（九）竞买约定：
*. 提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向芜湖市自然资源和规划局湾沚分局书面提出。
*. 竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
（十）联系方式与银行账户：
开户单位：芜湖市自然资源和规划局湾沚分局
开 户 行：******芜湖湾沚支行
帐 号：********************
开 户 行：浦发银行芜湖县支行
帐 号：*****************
开 户 行：芜湖扬子******芜湖县支行
帐 号：***********************
开 户 行：中国农业发展银行芜湖市湾沚区支行
帐 号：***********************
联系地址：湾沚区湾沚镇湾石路北侧
联系电话： ****-*******
****-*******
联 系 人：
殷先生
鲁先生
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