广东深圳前海深港基金小镇45栋负一层规划4S店招商公告
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前海深港基金小镇**栋负一层规划*S店招商公告 时间 ：****年**月**日项目名称前海深港基金小镇招租方基本情况招租方名称深圳市前海******物业名称前海深港基金小镇**栋负一层规划*S店场地 场地基本信息场 地概 括前海深港基金小镇位于前海桂湾金融先导区内，地铁一号线鲤鱼门站上盖物业，由深圳市地铁集团与前海金控强强联手打造，是中国自贸区内第一个基金小镇、深港金融中心的第一个基金小镇、中国综合交通运力第一的基金小镇。基金小镇总建筑面积共约*.*万平米，其中办公约*.*万平米，商业配套约*万平米。小镇南主入口临学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业，共**栋，园区满园人数约为****-****人，且均为高端金融人士。场地位于小镇*米平台规划位置（详见附图），紧邻学府路（桂湾五路），位于小镇南门入口位置。场地交付时间以实际交付日为准招租面积租赁面积：***.**㎡（以承租人与招租方最终确认的面积为准）拟引入业态*S店注意事项禁止变更场地使用人。报名人应具备的资格条件*、 报名人及其分（子）************，******在物业租赁及场地使用事宜上无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷；*、 报名人需具备该类业态经营所需的相关证照。报名材料报名人在报名时，需提交下列相关材料盖章后扫描件至表格下方邮箱地址，并提供证件原件供招租方核实，同时保证提交资料真实、完整、有效。*、营业执照原件、复印件；*、组织机构代码证原件、复印件；*、税务登记证《国税、地税》原件、复印件；*、品牌介绍资料。以上材料需加盖公章。招租流程*. 考虑到招商工作的公开、公平、公正，招租方将于商铺信息确认后，通过地铁集团官网（***.******.***）及小镇官网（***.******.***）发布招商公告，并自公告发布之日起**个工作日内接受各意向商户以邮件方式报名及看场，截止至****年**月**日**:**报名结束，报名结束后递交的报名材料无效。*. 在报名截止日后一周内，招租方将根据报名资料开展初步审核，并结合品牌影响力、经营模式等综合实力评选候选承租人。*. 在完成初步审核后一周内，我司将向符合招商条件的各意向承租人发送商务条件及租金底价，如有多家合格候选承租人，则各家密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如最高报价有两家或以上一致的，则租金最高报价一致的意向承租人重新二次密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如只有一家符合招商条件的意向承租人报名时，则开展直接谈判。履约条件*.按时交纳场地使用费、场地使用保证金等相关费用；*.承租方需协助甲方完成场地消防报验，相关费用由承租方承担。*.禁止变更场地使用人；*.报名人在报名前应到现场实地查勘，并全面了解场地现状（包括但不限于场地产权信息、场地面积、装修情况等），在报名人成功获得场地使用权后，不得以任何理由拒绝接收场地，且场地使用过程中可能出现的政府强制收回场地等情况，招租方不承担任何赔偿责任；*.若最终获得场地使用权，报名人应在招租方确定结果的**个工作日内，与招租方签订场地使用协议（含附页），报名人签订场地使用协议（含附页）的公司名称须与报名材料一致，否则即视为违约；*.包括但不限于以上内容，最终以双方签署场地使用协议条款内容为准。特别事项*.小镇入驻企业多为国内外知名公募、私募基金等资产管理机构，人均消费能力普遍较高，小镇商业定位为小镇办公配套部分，同时兼顾前海时代住宅客户生活需求；*.招租方拟对承租物业进行形象提升，形象提升过程中，招租方不承担因形象提升造成的任何影响，承租方须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响；*.意向承租人报名时需提供详细经营方案供招租方审核，对于不合理或不符合小镇整体经营需求的，招租方有权拒绝报名；*.意向承租人在将报名资料发送到报名邮箱时，务必在邮件内容中写明意向承租商铺的全名（全名按本公告中的出租物业名称为准），否则报名无效；*.意向承租人与招租方签署租赁合同后，需在开业前办理政府规定的该类业态装修、经营相关的证照，否则因相关证照不齐全所产生的一切后果由承租人承担；*.承租人的门店及招牌设计风格需符合小镇高品质定位，否则招租方有权要求承租人进行整改。*.若中标后承租人未能完成消防报验手续办理，则合同作废，甲方有权收回场地。 联系方式场地招租电话****-********业务投诉电话****-********联系地址深圳市前海深港基金小镇**栋（对冲基金中心）*楼报名邮箱地址qftsy@fundtownchina.com
