山东东营山东省东营市中级人民法院关于河口经济开发区顺河街5号的土地使用权、房屋、附属物（第一次拍卖）的公告
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东营市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在东营市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市中级人民法院，法院主页网址:***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：本次拍卖对象为位于河口经济开发区顺河街*号的土地使用权、房屋、附属物。根据东河国用（****）第***号，拍卖对象土地使用权面积******平方米，取得方式为出让，土地用途为工业用地，使用年限至****年**月**日止。根据东房权证河口区字第******号，拍卖对象厂房车间建筑面积*****.**平方米，于****年建成使用，取得方式为出让，使用年期至****年**月**日止。根据公租房建设工程规划许可证（建字第***************号），拍卖对象建筑面积****平方米，于****年开始建设，主体框架完工，为在建工程，暂不具备投入使用的条件。无证房产仓库与配电室面积以实际现场测量为准，仓库为砖混墙体，复合板顶，铝合金窗，配电室砖混结构，均已投入使用。实物状况分析：土 地 实 物 状 况编号土地使用权人坐落使用权面积（㎡）实物状况东河国用（****）第***号******河口经济开发区顺河街*号******宗地红线外“五通”（供水、排水，通电、通路、通讯），红线内场地平整；有证 房 产 实 物 状 况项目结构所在层数/总层数建筑面积（㎡）实物状况厂房、车间钢结构*层/*层*****.**砖混墙体，复合彩钢板顶，外墙防水涂料，内部为水泥地面，门窗完好；无 证 房 产 实 物 状 况序号项目名称建筑结构建筑面积（㎡）实物状况*公租房*-*层/*层****钢混，主体框架完工，为在建工程*仓库*层/*层***.**砖混墙体，复合板顶，铝合金窗*配电室*层/*层***砖混结构附 属 物 实 物 状 况序号项目名称单位数量实物状况*白蜡树棵**胸径*-***px*柳树棵*胸径*-***px*花砖地面㎡***.**面积以实际现场测量为准*混凝土路面㎡*****.**面积以实际现场测量为准区位状况分析：拍卖对象位于河口经济开发区顺河街*号，紧靠顺河路，山东******、澳纳纺******等在其附近，区域基础配套设施及公共服务设施较完善，交通便捷，工业集聚度较好，区域内工业设施较齐全，能形成一定的集聚效应。评估价：********元；起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。备注：拍卖对象未腾空。二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁**执恢**号拍卖余款”。户名：山东省东营市中级人民法院账号：*******************开户行：******东营东城支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：***********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-****山东司辅电话：***********/***-***-**** 东营市中级人民法院 二〇二二年十月十七日
