黑龙江齐齐哈尔克山县人民法院关于晟豪地产·大众尚都二期C栋-011001号房产（第二次拍卖）的公告
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克 山 县 人 民 法 院公 告 黑龙江省齐齐哈尔市克山县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在黑龙江省齐齐哈尔市克山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://***.******.***，户名：克山县人民法院）进行公开拍卖活动，现拍卖公告如下：一、拍卖标的物为被执行人坐落于晟豪地产·大众尚都二期C栋-******号房产进行拍卖。起拍价：***,***.**元，保证金**,***.**元，增价幅度：*,***.**元。二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省齐齐哈尔市克山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省齐齐哈尔市克山县人民法院办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的。由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自本公告发布之日至拍卖结束接受咨询、安排看样，有意者请与委托法院联系。四、优先购买权人参加竞买的，应于本公告发布*日内向委托法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。七、拍卖方式：设有保留价的增加拍卖方式，不到保留价不成交。八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提示，（一）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。（二）法院不负责拍卖房屋清场、交接，法院不承担任何瑕疵及保证责任，各项数据以最终确权登记数据为准。（三）本次拍卖未说明事项均由买受人按照房产权登记部门的要求自行负责解决，法院不做任何承诺。（四）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户（或产权登记）等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。九、标的物过户登记手续由买受人自行处理，所涉及的费用及其他可能存在的费用按照法律规定承担。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、拍卖成交后，买受人应于****年**月**日**时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，并签署拍卖成交确认书办理其他相关手续。司法拍卖账户名：克山县人民法院涉案资金专用账户，开户银行：中国农业银行克山县支行，账号：*****************。签署拍卖成交确认书需要携带材料（付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件），黑龙江省克山县人民法院执行局地址：克山县人民法院西大街。咨询电话：侯法官****-*******监督电话：周法官****-******* 淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：克山县人民法院西大街详细信息可在“淘宝网司法拍卖网络平台”（网址http://***.******.***）上查询。黑龙江省齐齐哈尔市克山县人民法院二〇二二年十月十七五日
