江苏徐州徐州市机关事务管理局新安路5号政务服务中心一层房地产一处（江苏银行）招租公告
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徐州市机关事务管理局新安路*号政务服务中心一层房地产一处（江苏银行）招租公告【信息发布时间：****-**-** 阅读次数：】【我要打印】【关闭】交易机构：******项目名称徐州市机关事务管理局新安路*号政务服务中心一层房地产一处（江苏银行）招租项目编号hhcq-zl*******挂牌日期挂牌起始日期：****年**月*日挂牌终止日期：****年**月**日出租单位徐州市机关事务管理局出租标的基本情况坐落位置徐州市新安路*号政务服务中心一层房地产一处（江苏银行）建筑面积**.*㎡目前用途金融用房其他说明本次招租向承租方按照《徐州市物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔****〕***号）标准，予以适当下浮后收取交易服务费：年租金成交额在*万元以下的，按照***元收取；年租金成交额在*万元（含*万）以上至**万元以下的，按照年租金成交额的*%收取；年租金成交额在**万元（含**万）以上的，按照标准收取。出租标的评估情况评估机构江苏永信房******评估报告书编号苏永信咨（****）字第****号评估核准（备案）单位徐州市财政局评估基准日****年*月**日年租金挂牌底价￥***,***.**（人民币叁拾陆万元整）特别事项说明经营范围：金融用房，符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；租赁期限：*年；租金交付方式：按年交付；租赁押金：*.*万；装修免租期：一个月（原承租方不享受）；房屋装修改造、水电及物业等费用：承租方自理。承租方应具备的条件意向承租方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。承租方须承诺的事项意向承租方须承诺的事项：*、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；*、意向承租方具有良好的商业信用；*、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。备查文件[if !supportLists]*、[endif]《徐州市市级行政事业单位国有资产评估项目备案表》；*、《评估报告》（苏永信咨（****）字第****号）；*、《资产租赁信息表》；*、其他备查文件。其他说明一、意向受让方须报送材料：*、企业法人营业执照复印件（加盖公章）；*、企业法定代表人身份证（原件及复印件）；*、授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）；*、自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）；*、具有优先承租权的意向承租方须提交原房屋租赁合同等相关证明材料；*、《意向承租申请书》。二、申请程序：（一）意向承租方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录e交易平台（***.******.***）进行会员注册，按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至******（地址：徐州市建国西路**号财富广场A座****室东），递交材料时间为：上午*：**-**：**，下午**：**－**:**（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。(二) 交易方式本次交易采取增价拍卖方式，******接受出租单位委托，并根据******公房竞拍有关文件的要求组织公开拍租，拍卖会定于****年**月**日**时整在中拍平台公开拍租。具体拍卖事宜请联******（地址：徐州市绿地世纪城*期公寓式办公楼*号楼*-****，联系电话：刘先生***********）。（三）保证金*、交易保证金为*.*万元整。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，保证金直接转作部分租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后*个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。*、保证金须交纳至以下指定账户：户 名：******开户行：兴业银行徐州分行营业部账 号：*******************、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。*、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或房屋产权单位的申请，******可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或房屋产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：（*）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；（*）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订《公房租赁合同》的；（*）《公房租赁合同》签订后，无故不履行《合同》的；（*）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。三、交易价款结算：*、成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订正式租赁合同，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照本公告中的违约责任办理。*、首期租金由承租方通过******交付给出租单位（交易保证金转作部分租金），由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位。户 名：******开户行：兴业银行徐州分行营业部账 号：*******************、承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后五个工作日内，承租方向******交纳交易服务费：年租金成交额在*万元以下的，按照***元交纳；年租金成交额在*万元（含*万）以上至**万元以下的，按照年租金成交额的*%交纳；年租金成交额在**万元（含**万）以上的，按照《徐州市物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔****〕***号）标准交纳。具体如下：序号计费金额（成交金额）分档按协议方式交易（每笔）按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收）基础价（底价）部分溢价部分****万元以下（含***万元）****元*.*%*.*%****万元至***万元（含***万元）*.*%****万元至****万元（含****万元）*.**%*****万元至****万元（含****万元）*.**%*****万元至*****万元（含*****万元）*.**%******万元至*****万元（含*****万元）*.**%*.*%******万元及以上*.**%*.*%交易服务费须交纳至以下指定账户：户 名：******开户行：兴业银行徐州分行营业部账 号：******************若承租方未按以上要求向******支付交易服务费，则视为承租方违约，出租方不向承租方办理房屋交付手续。四、房屋交付及使用约定：*、承租方交清第一期租金并签订租赁合同后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。*、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。联系方式联系人王先生联系电话****-********、****-********
