广东揭阳揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社3宗厂房5年租赁权
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发布标题:揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社*宗厂房*年租赁权所属街道:榕东街道所属社区:后畔乡社区资产（资源）编号:榕农集交易【****】第**号所有权类型:集体所有权资产（资源）名称:租赁权资产（资源）状态:建筑面积:*** 平米占地面积:*** 平米成交时间:$***.******.***("yyyy-MM-dd")成交金额:* 万元成交人:重大推介:否 信息介绍:揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社*宗厂房*年租赁权交易公告 项目编号榕农集交易【****】第***号资产资源名称揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社*宗厂房*年租赁权出租方基本情况名称揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社住所（地址）揭阳市榕城区榕东街道后畔乡村委会法定代表人魏壮逢联系人魏壮逢联系电话***********标的详情标的序号标的名称挂牌价 （每年每平方米）交易保证金 （不得由第三方代付）*位于后畔乡村西港工业区厂房*（原承租人魏楚辉）*年租赁权，厂房面积约**平方米**元*.**万元*位于后畔乡村西港工业区厂房*（原承租人魏汉溜）*年租赁权，厂房面积约***平方米**元*.**万元*位于后畔乡村新三围厂房*（原承租人魏野耳） *年租赁权，厂房面积约***平方米**元*.**万元挂牌期****年**月*日**：**至****年**月**日**：**止资产资源基本情况 标的 基本 情况权属人揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社坐落 位置揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社揭阳大道西侧数量*宗面积见标的详情类别厂房用途工业、商贸及服务业租赁期限*年起止日期具体以签订合同为准交易行为出租 承租方应当具备的条件*、意向承租方须为具有完全民事行为能力的本村村民或原租户。承租申请时应提交身份证、后畔乡经济联合社出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料，受权经办人应出具授权委托书和受权经办人身份证； *、意向承租方须在挂牌期内向揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付，须按规定金额缴纳，否则不予受理）。承租方应履行的义务应按《集体厂房租赁协议书》的有关条款履行。其他需披露事项*、*宗承租物位于揭阳市榕城区榕东街道后畔乡经济联合社揭阳大道西侧，厂房*面积约**平方米、厂房*面积约***平方米、厂房*面积约***平方米；详见《榕城区榕东街道后畔乡经联社用地示意图》。 *、面积仅供参考，意向承租方应自行调查核实，无论面积增减均不改变成交租金； *、承租方应合理使用承租的厂房及地上建筑物、附着物，积极防护，勤勉、谨慎的管理，不得毁坏、破坏该厂房及地上建筑物、附着物； *、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将该厂房转租或转借第三方； *、租赁期间，承租方是该厂房的实际管理人，该厂房内发生的所有安全事件由承租方自己承担，与出租方无关； *、租赁期间，若因政府建设需要征用上述土地，则本协议提前终止，双方按实际租赁期限结算租金，多退少补。若政府对本协议范围内的土地及建筑物进行补偿，补偿金一概归出租方享有； *、厂房承租期间，使用该宗厂房应严格遵循《土地管理法》土地用途管法制的要求，按照揭阳市榕城区土地利用总体规划，如进行非农建设或土地使用权流转等活动，应遵循国家有关法律法规的规定； *、租赁期满，协议自行终止，所出租的厂房由出租方收回，承租方投资建设的固定建筑物及附着物无偿归出租方所有，承租方不得拆除或毁损； *、承租方应于《集体厂房租赁协议书》签订之日一次性向出租方支付首年租金和最后半年租金，最后半年租金作为协议履约保证金； **、其他披露事项详见《集体厂房租赁协议书》。承租须知： *. 意向承租方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《承租意向书》及其附件材料； *、意向承租方需在挂牌期内，向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名：揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心，账号：*****************，开户行：广东揭阳******江南支行。意向承租方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承租方被确定为承租方后，交易保证金自动转为首年租金和最后半年租金及交易服务费，其余款项在*个工作日内结清；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起*个工作日内一次性无息返还； *、合格意向承租方在被确定为承租方后，应按有关规定与出租方签订《集体厂房租赁协议书》，并按照约定付款方式付清承租款； *、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料，按本公告的承租条件确定合格意向承租方。挂牌期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，采取公开竞价方式，于****年**月**日**:**在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会，通过竞价确定承租方。交易双方按有关规定签订《集体厂房租赁协议书》； *、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，交易中心将没收交易保证金：（*）提交的承租申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（*）在竞价现场以低于挂牌价的价格报价或所有合格承租方不报价的；（*）串通其他意向承租方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（*）未按规定时间到现场参加交易（竞价）程序的（除不可抗力或非自身原因并经交易中心书面同意外）；（*）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承租申请但又拒绝按照确定的条件与出租方协商签订《集体厂房租赁协议书》的； *、承租方应按揭榕府【****】**号文和新一轮收费标******支付交易服务费，交易服务费按*年租金总额为基数计算； *、本方案所称意向承租方是指有承租拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面承租申请材料的具有完全民事行为能力的本村村民或原租户。本方案所称合格意向承租方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查，符合承租条件和交易要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。风险提示*、以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保； *、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。联系方式联系人吴先生联系电话***********地址揭阳市榕城区政务服务中心*楼 揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心 ****年**月*日LED内容:发布时间:****-**-**
