文昌市教育局-海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购-公开招标公告信息来源：国信国际****** 公告类型：公开招标公告发布日期：****-**-** **:**流程图 采购公告期****-**-** **:**开评标****-**-** **:**结果公告 合同 流程图 项目概况 海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购招标项目的潜在投标人应在通过资格预审的合格投标人自行登录全国公共资源交易平台（海南省）(http://***.******.***.cn/ggzy/)获取招标文件获取招标文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目名称海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购项目编号GXTC-A*-*******预算金额(万元)******.**最高限价(万元)******.******采购需求*.*项目授权主体：文昌市人民政府 *.*项目实施机构：文昌市教育局 *.*招标代理机构：国信国际****** *.*项目编号：GXTC-A*-******* *.*项目名称：海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购 *.*项目概况 ***.******.***建设内容：文昌市教育项目建设内容主要包括：文昌市第二小学乐群分校扩建项目（二期）、文昌市第五小学教学综合楼项目、文昌市文汇小学项目、文昌市第二小学乐群分校扩建项目（一期）、文昌市清澜片区教育项目，拟建总建筑面积约******.*㎡，建设内容主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房及附属设施，以及室外活动场围墙、绿化、管线等配套设施。 *、文昌市第二小学乐群分校扩建项目（二期）本次拟建建筑物总建筑面积为****.**㎡，包括一栋建筑面积为****.**㎡的五层综合教学楼，一栋建筑面积为****㎡的六层学生宿舍及食堂。同时，项目配套建设室外***m环形塑胶运动场、*个排球场、门卫室（建筑面积**.*㎡）、道路、绿化、给排水、电气等配套设施，并购置部分教学设备。 *、文昌市第五小学教学综合楼项目建设一栋地上五层地下二层的教学综合楼，拟建教学综合楼总建筑面积*****㎡，拆除现状泳池和卫生间，面积约****.**㎡。项目建设内容包括教学综合楼土建、安装工程、装修工程以及设备购置等。 *、文昌市文汇小学项目本项目总用地面积*****㎡，填方量****m&sup*;，挖方量*****m&sup*;，总建筑面积*****㎡。其中，教学综合楼*栋（A栋、B栋），建筑面积*****㎡；食堂*栋，建筑面积****㎡；学生宿舍*栋，建筑面积****㎡；教师周转房*栋，建筑面积****㎡；地下室建筑面积****㎡。在地下室布置室内游泳池*个，建筑面积***㎡；游泳池沐浴间建筑面积***㎡；乒乓球室*个，建筑面积***㎡；体育器材室**㎡；风雨操场****㎡；机动车停车位***个，面积****㎡；变配电机房***㎡以及消防水池***㎡。建设室外体育运动设施，包括***米的运动场*个，占地面积****㎡；运动场排水沟***m；主席台***㎡；室外篮球场*个，占地面积***㎡；室外排球场*个，占地面积****㎡；体育器械场地***㎡；跳远场地**㎡等。建设道路及广场****㎡、绿化*****㎡，校门*座，挡土墙***m，围墙****m，充电桩**个，非机动停车位**㎡及室内外水、电、消防、通风空调、燃气等工程。 *、文昌市第二小学乐群分校扩建项目（一期）建设一栋地上五层地下一层教学综合楼，拟建教学综合楼总建筑面积****㎡，其中地上建筑面积为****㎡，地下建筑面积为***㎡。项目建设内容包括教学综合楼土建工程、安装工程、室外配套的道路、广场、绿化及水电、消防等工程。 *、文昌市清澜片区教育项目包括一所九年一贯制学校、一所十二年一贯制学校和两所十二班幼儿园。建设内容主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房及附属设施，以及室外活动场地、道路、围墙、绿化、管线等配套设施。 ***.******.***项目建设地址：*、文昌市第二小学乐群分校扩建项目（二期）建设地点位于文城镇西侧，东靠文昌大道，西靠海琼高速和文昌火车站，学校斜向南侧是海琼高速的出入口。 *、文昌市第五小学教学综合楼项目建设地点位于文昌市第五小学现有的校园用地范围内。文昌市第五小学位于文城镇霞洞路南侧。 *、文昌市文汇小学项目建设地点位于文昌市文城镇教育东路南延长线西侧地段（文汇幼儿园旁）。 *、文昌市第二小学乐群分校扩建项目（一期）建设地点位于文城镇西侧，东靠文昌大道，西靠海琼高速和文昌火车站，学校斜向南侧是海琼高速的出入口。 *、文昌市清澜片区教育项目拟建一所九年一贯制学校、一所十二年一贯制学校、两所幼儿园，规划总用地约******.**㎡（约***.**亩），其中： ①建设地位于高隆大道旁八一益园附近，其北侧为疏港大道，南侧为高隆大道，包括为一所九年一贯制学校和一所幼儿园。 ②建设地位于昌海南路旁南海村委会附近，市政府南侧约 *km处，该选址位于昌海南路和高隆大道交叉口区域，包括为一所十二年一贯制学校和一所幼儿园。 ***.******.***投资估算：文昌市基础教育项目可研批复总投资为******.**万元，其中建设投资******.**万元，包括：工程费******.**万元，工程建设其他费用*****.**（其中征地拆迁费用*****.**万元），基本预备费*****.**万元，建设期利息****.*万元。本项目实施方案按照长期银行贷款利率*年期LPR(*.**%)+**.**个BP即*.**%（保留两位小数）调整建设期利息，经调整后的实施方案总投资为******.**万元，其中建设投资******.**万元，建设期利息****.**万元。 *.*采购范围：本次采购范围为文昌市基础教育项目的社会资本。成交社会资本与政府出资人代表******法》及其他相关法律和******，由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营维护及移交等工作。 本项目由文昌市政府方出资代表海南******与社******。其中，政府方出资代表持股比例为*%；社会资本持股比例为**％。若项目实施过程中获得中央或省级资金支持，且该资金按用途可用于项目资本金的，政府方可通过股权出资或资******，双方持股比例随之相应调整。 本项目公司注册资本暂定与资本金相同为*****.**万元（总投资的**%）。政府方出资代表承担的注册资本为****.**万元，社会资本方承担的注册资本为*****.**万元，其应在签署PPP项目合同和股东协议后********，项目公司股东各方应在不影响项目实施情况下按工程进度和融资要求逐步到位项目资本金，建设期缴纳完毕。 *.*合作期限：合作期包括建设期和运营期。 建设期：本项目开工之日起至本项目全部工程通过竣工验收合格之日止的期间，本项目共包含五个子项目，其中文昌市第二小学乐群分校扩建项目（一期）建设期不超过**个月，其余四个子项目建设期不超过**个月。 运营期：本项目有五个子项目，其中文昌市第二小学乐群分校扩建项目（一期）运营期为**年，其余项目运营期为**年。 *.*质量要求：符合国家现行有关规范标准。 *.**项目产出说明 ***.******.***建设期产出：①文昌市第二小学乐群分校扩建（二期）主要包括本项目拟建建筑物总建筑面积为****.**㎡，其中综合教学楼建筑面积****.**㎡，学生宿舍及食堂建筑面积****㎡，门卫室建筑面积**.*㎡。同时，项目配套建设室外***m环形塑胶运动场、*个排球场、道路、绿化、给排水、电气等配套设施，并购置部分教学设备。 ②文昌市第五小学教学综合楼项目建设一栋地上五层地下二层的教学综合楼，拟建教学综合楼总建筑面积*****㎡，拆除现状泳池和卫生间，面积约****.**㎡。项目建设内容包括教学综合楼土建、安装工程、装修工程以及设备购置等。 ③文昌市文汇小学项目本项目总用地面积为*****㎡（合**.**亩），总建筑面积*****㎡（地上建筑面积为*****㎡，地下建筑面积为****㎡）。其中：（*）新建*栋地上*层、部分*层教学综合楼A，建筑面积为*****㎡，占地面积****㎡。（*）新建*栋地上*层教学综合楼B，建筑面积为****㎡，占地面积***㎡。（*）新建*栋地上*层学生宿舍，建筑面积均为****㎡，占地面积***㎡。（*）新建*栋地上*层食堂，建筑面积为****㎡，占地面积****㎡。（*）新建*栋地上*层教师周转房，建筑面积****㎡，占地面积***㎡。（*）拟在运动场地下新建*层地下室，建筑面积****㎡，包括在地下室布置室内游泳池*个，建筑面积***㎡；游泳池沐浴间建筑面积***㎡；乒乓球室*个，建筑面积***㎡；体育器材室**㎡；风雨操场****㎡；机动车停车位**个，建筑面积****㎡；变配电机房***㎡以及消防水池***㎡。（*）新建室外体育运动设施，包括***米的运动场*个，占地面积****㎡；运动场排水沟***m；主席台***㎡；室外篮球场*个，占地面积****㎡；室外排球场*个，占地面积****㎡；体育器械场地***㎡；跳远场地**㎡等。（*）购置教学设施，包括课桌椅、电子白板、多媒体功能室设备、安保设备、音美体设备、教师及学生计算机、教师办公桌、游泳池设备等。主要建设内容包括土建、装修、电气、给排水、通风空调、消防等工程；相应配套建设室外水电、消防、道路广场、绿化、校门、围墙等室外附属工程；以及购置教学设施等。④文昌市第二小学乐群分校扩建项目（一期）建设一栋地上五层地下一层教学综合楼，拟建教学综合楼总建筑面积****㎡，其中地上建筑面积为****㎡，地下建筑面积为***㎡。项目建设内容包括教学综合楼土建工程、安装工程、室外配套的道路、广场、绿化及水电、消防等工程。⑤文昌市清澜片区教育项目拟建一所九年一贯制学校、一所十二年一贯制学校、两所幼儿园，总用地面积约******.**㎡（约***.***亩），总建筑面积约******.**㎡。其中：（*）一所九年一贯制学校：拟建于QL**-**地块、QL**-**-*地块，用地面积约*****.**（约***.***亩），建筑面积约*****.**㎡，项目建成后新增**个班级，****个学位。（*）一所幼儿园：拟建于QL**-**-*地块，用地面积约****.**（约**.**亩），建筑面积约****.**㎡，项目建成后新增**个班级，***个学位。（*）一所十二年一贯制学校：拟建于QL**-**-*地块、QL**-**-*地块，用地面积约*****.**（约***.***亩），建筑面积约*****.**㎡，项目建成后新增**个班级，****个学位。（*）一所幼儿园：拟建于QL**-**-*地块，用地面积约****.**（约*.**亩），建筑面积约****.**㎡，项目建成后新增**个班级，***个学位。建设内容主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房及附属设施，以及室外活动场地、道路、围墙、绿化、管线等配套设施；以及购置教学设施等。 ***.******.***运营期产出：①运营期内，项目公司负责学校范围内教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房及附属设施以及室外活动场所、绿化、管线等配套设施维护； ②运营期内，项目公司根据《学校食品安全与营养健康管理规定》以及学校相关规定提供食堂管理服务； ③运营期内，项目公司负责学校充电桩运营维护、超市租赁、住宿管理、物业管理服务等并获得相应收入； ④政府方授权或要求的其他运营服务内容。 *.**项目回报机制：本项目回报机制为“可行性缺口补助”。 *.**运作方式：本项目运作方式为BOT（建设-运营-移交，Build-Operate-Transfer）。合同履行期限合作期包括建设期和运营期。具体详见招标文件。本项目（是/否）接受联合体投标是二、申请人的资格要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;落实政府采购政策需满足的资格要求/本项目的特定资格要求经资格预审评审小组评定合格的投标人；三、获取招标文件（提示：提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日） 时间****-**-** 至 ****-**-** ，每天 **:** 至 **:**，下午 **:** 至 **:** （北京时间，法定节假日除外）地点通过资格预审的合格投标人自行登录全国公共资源交易平台（海南省）(http://***.******.***.cn/ggzy/)获取招标文件方式网上购买售价(元)*.*四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 时间****-**-** **:**地点海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道*号）***开标室五、公告期限 公告期限自本公告发布之日起*个工作日。六、其他补充事宜 其他补充事宜七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 采购单位名称文昌市教育局采购单位联系方式****-********采购单位地址文昌市文城镇文中路**号（原文昌市委党校内）代理机构名称国信国际******代理机构联系方式****-******** 代理机构地址海南省海口市海口市龙华区金贸西路*号诚田花园A座*层AB室项目联系人颜女士项目联系电话****-********详细信息相关公告 海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购投标邀请书 通过资格预审的合格投标人： 你单位已通过海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购的资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容参加投标，本项目不接受未通过海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购资格预审审查的申请人参与投标。 一、招标文件的获取 招标文件发售时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）获取招标文件及其他文件。招标文件售价：*元/套。 二、招标文件获取办法 （一）、通过资格预审的合格投标人自行登录全国公共资源交易平台（海南省）(http://***.******.***.cn/ggzy/)获取招标文件。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的完整性，如发现内容缺失，应及时联系招标代理机构。 （二）、市场主体登记。在全国公共资源交易平台（海南省）主页，进入“登录区→投标人/供应商”专栏，按照要求登记信息，已经在全国公共资源交易平台（海南省）登记过的，无须再登记。 （三）、投标申请及获取保证金账号。提交市场主体登记信息后，在全国公共资源交易平台（海南省）主页，进入交易系统选择“我要投标”，提交项目投标申请后获取投标保证金账号，如未在规定时间内提交投标申请者，视同放弃参与本项目招标活动。 三、公告期限及确认投标期限 本项目投标邀请及确认投标期限不少于*个工作日，自****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止。 四、投标人提问截止时间及形式 时间：投标截止时间日前**天。 形式：澄清函可通过http://***.******.***.cn/ggzy/（全国公共资源交易平台（海南省））发出，招标人自行下载，招标人无需回函确认。 五、投标文件的递交 （一）、投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分； （二）、投标文件递交地点：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道*号）***开标室； （三）、投标文件电子版要求 *、电子版投标文件（word版本和PDF版本）的递交：电子版投标文件（word版本和PDF版本，U盘形式*份、光盘形式*份）密封，随纸质版投标文件一起递交，否则视为无效投标。 *、投标文件递交的截止时间前，投标人须在网上（全国公共资源交易平台（海南省）电子招投标系统（http://***.******.***.cn/ggzy/））上传电子投标文件(PDF版本，使用 WinRAR 加密压缩）。 *、投标人提供的电子版投标文件（word版本和PDF版本）必须与纸质版投标文件的正本保持一致，否则自行承担由此带来的一切风险。 六、公告发布媒介 本次招标公告在海南省政府采购网（https://***.******.***.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）、全国公共资源交易平台（海南省）（http://***.******.***.cn/ggzy/）上公布。 本招标公告开始发布至递交投标文件截止时间止，各投标人应随时登录全国公共资源交易平台（海南省）(http://***.******.***.cn/ggzy/)，自行查找和下载本项目的澄清、修改、补充、通知等文件（包括但不限于对招标文件的澄清、修改、补充、答疑等所有相关资料），不管投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，否则由此产生的一切后果由投标人自负。 目前国内疫情多点散发，为确保能够顺利参与投标活动，投标人须密切关注国家及海南省最新疫情防控政策，提前做好疫情期间投标各项工作，并独自承担因对投标工作准备和预判不足而引起的一切责任风险。 七、联系方式 招标人：文昌市教育局 招标人地址：文昌市文城镇文中路**号（原文昌市委党校内） 联系人：左先生、陈先生、莫女士 联系电话：****-******** 招标代理机构：国信国际****** 地址：北京市海淀区首体南路**号国兴大厦十层 招标代理机构联系人：颜女士、梁先生 联系电话：****-********（海南分公司）附件:投标邀请书.docx新增div 文昌市教育局-海南省文昌市基础教育项目社会资本方采购-资格预审公告免责声明：本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，海南省政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。【打印本页】 【关闭窗口】