广东珠海珠海市香洲区福田路18号2栋1-5层招租公告
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珠海市香洲区福田路**号*栋*-*层招租公告?沥溪(公司)LX********? 珠海市香洲区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对珠******的珠海市香洲区福田路**号*栋*-*层使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。?一、标的物基本情况资产编号资产名称交易底价加价幅度交易面积租赁年限交易?保证金资产地址权证编号************-**-****珠海市香洲区福田路**号*栋*-*层**.*?元/平方米/月*.*元/平方米/月****.**平方米**年******.**元珠海市香洲区福田路**号*栋*-*层粤房地权证珠字第**********号?二、资产的使用范围用于经营厂房，办公三、竞租人准入条件遵守国家法律、法规的合法经营个人或企业。?四、本次项目采用现场填单方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。?五、竞租人登记第一步：现场勘查及初审?*、现场勘查?珠******组织意向竞租人进行现场勘查，时间为****年**月**日至 ****年**月*日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（******）。?*、初审?意向竞租人请携带相关资料于****年**月**日至 ****年**月*日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**到 珠******进行资格审核，过期不予受理。?第二步：缴纳交易保证金?初审通过的竞租人在****年**月*日下午*:**前，按以下任意一种方式向珠******缴纳交易保证金，逾期无效。*、以现金方式支付?*、以转账方式支付?账户名称： 珠******银行账号：*****************?开户银行：珠海农商银行南溪支行?备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明: 沥溪(公司)LX********（招租编号）；交易保证金以转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效。第三步：资格复核?*、复核?初审通过的竞租人应于****年**月*日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，经管中心受理后出具《受理回执单》。?*、竞租人资格复核需提交的材料清单?需要材料个人*、竞租人有效身份证（查看原件）；*、交易保证金收据/银行进账单（复印件*份，验原件）；*、交易保证金银行转账单（以银行转账方式支付的必须提供）（复印件*份，验原件）；*、初审通知书（原件）；*、代理人身份证件（委托他人代理的需提供，查看原件）；*、自然人授权委托书（委托他人代理的须提供）；*、境外个人提交资料，应由中国驻该国（地区）使领馆公证（认证）；台湾个人的身份证明及其他相关文件应由司法部授权的该地法律服务机构公证（认证）或台湾事务办认证。境外个人提交的资料非中文书写的，均应附中文译文，文件的解释以中文译本为准。单位*、公司营业执照副本（查看原件）；*、法人代表有效身份证件（查看原件）；*、交易保证金收据/银行进账单（复印件*份，验原件）；*、交易保证金银行转账单（以银行转账方式支付的必须提供）（复印件*份，验原件）；*、初审通知书（原件）；*、非法定代表人前来审核，需提交法定代表人《法定代表人授权委托书》及代理人身份证件（查看原件）；*、上述复印件需加盖单位公章；*、境外组织提交资料，应由中国驻该国（地区）使领馆公证（认证）；台湾组织的身份证明及其他相关文件应由司法部授权的该地法律服务机构公证（认证）或台湾事务办认证。境外组织提交的资料非中文书写的，均应附中文译文，文件的解释以中文译本为准。（已在中国境内注册除外）六、公示时间?本招租公告公示时间为：****年**月**日至 ****年**月*日。七、竞价会事宜*、时间：****年**月*日**:***、地点：珠海市香洲区社区集体经济管理中心（珠海市香洲区新溪路**号），敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到。?联系电话：*******?传真号码：*******八、其它信息*、标的物以现状交付，出租年限为**年，免租期为无。*、第一年月租金金额为中标金额，租金递增方式为：每年递增*%。*、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。*、意向竞租人在现场勘查及初审时，应详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。目前该厂房的部分围墙与珠******的其他物业共用，当珠******有需要拆除或改建时，竞得人应无条件配合与支持。*、竞得人在合同期内，有责任爱护该栋厂房的整体结构，不得擅自更改厂房的内部结构。如确因生产需要变动更改，须征得珠******同意，定要根据该厂房的承载力做到合理、安全使用，若该厂房楼面、墙身出现裂缝、渗漏、脱落等现象的，一切均由竞得人负责修葺（因租赁前厂房固有主体结构原因导致的损坏除外），以确保该厂房的安全性。在合同期满后对于竞得人扩建部分及所有的装修、水、电设施，无论何种情形下，珠******均不予以补偿或赔偿，并且竞得人不能拆除，全部无条件归珠******所有(除竞得人投入的机器设备外)。*、租赁合同期满，竞得人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。如遇国家征用征收、拆迁需要用地时，珠******应提前三个月通知竞得人，竞得人应配合国家工作推进开展，合同自动解除，租金和管理费计算至竞得人实际腾退之日。除政府根据政策对双方进行补偿外，珠******与竞得人双方各自承担损失、互不负违约责任。双方仅是租赁合同关系，除此以外的债权债务劳资关系等均与珠******无关。?*、中标结果公示结束后*个工作日内，珠******应将竞租人交纳的交易保证金不计利息退还。*、竞租人竞得标的物后，合同履约保证金若少于交易保证金，竞得人需补交交易保证金和合同履约保证金的差额；若交易保证金大于合同履约保证金，珠******不计利息退还交易保证金和合同履约保证金的差额给竞得人。该合同履约保证金在合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人。*、若竞租人未按时参加竞投的，公司没收竞租人缴纳的交易保证金；若竞得人在中标后，因违约未在规定时间内与珠******签订合同，公司没收竞得人缴纳的交易保证金。?**、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由珠******与竞得人自行办理，经管中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。签订合同手续引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由竞得人与珠******承担。?九、联系方式?业主单位：珠******单位地址：珠海市香洲区福田路**号*栋***室??联系人：简志辉?联系电话：***********??????珠海市香洲区社区集体经济管理中心****年**月**日??【注：珠海市公共资源交易中心仅提供信息发布服务平台，对招标项目和招标人的招标行为不负任何责任，也不提供项目招标活动的任何证明材料。招标人对招标项目的招标行为负全部法律责任。】
