贵州贵阳四海家园A-2-1门面招租
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四海家园A-*-*门面招租公告一、项目编号：**-CQ****-**** 二、标的物名称：四海家园A-*-*门面场招租三、标的情况简介：本次需招租的四海家园A栋二层A-*-*门面，位于毕节市七星关区开行路（**小对面）四海家园，建筑面积***.**㎡。意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。实地踏勘联系人：陈经理；联系电话：****-*******。四、标的配套设施情况：本项目为毛坯房现状交付。五、标的其他情况说明： （一）承租方自行承担卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：一个月租金（其中在签订合同时间截止前缴纳一个月租金作押金），租赁期满后，经甲方现场查验符合要求后的**个工作日内由甲方无息退还给乙方。实际交房日晚于合同约定日期的，相应时间顺延。（二）免租期：*个月。六、对承租方资质的要求：（一）经营范围及用途限制承租方不得超出核准登记的经营范围，不得以甲方名义从事经营活动。承租方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；（二）其他*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；*、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。七、对租赁方式的要求：（一）租期：租赁期为*年(暂定*年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定，在*年之内)；租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。（二）招租方式公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标资产后期采取不低于评估价先到先得的方式进行直接出租。（三）招租底价：门面招租底价为*****.**元/年。（四）付款方式：租金支付按年支付，第一次租金在合同签订后*日内支付；后续租金在合同签订之日起下年租期到期前提前**天支付。（五）租金递增方式：每年递增*%。八、投标保证金：***元。九、竞价须知：如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价（含商业和车位年租金总价）由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。十、出租方承诺：（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。十一、意向承租人承诺（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。（三）合同签订地点：毕节******，联系电话：****-*******。（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户，并持银行有效回执到毕节******签订合同。(五)股东承担无限连带责任担保承诺。十三、报名及招租流程（一）办理CA及网上招租事宜：*、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。*、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******。*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。（二）网上报名及保证金交纳事宜：*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。报名时间：****年 **月 **日 *:** 时至****年 ** 月** 日 **:**时；*、投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）账号：*****************开户行：******毕节分行联系电话（传真）：****-*******保证金交纳后必须于****年 **月**日**:**时之前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。（三）网上竞价事宜不限时竞价时间：****年 ** 月** 日 **时至 ** 时；限时竞价时间：****年 **月**日**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯**** 元。竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。委托人名称：毕节******地 址：七星关区滨河东路联 系 人：王会联系电话： ****-*******/****-*******代理机构名称：贵州******地 址：贵州省毕节市七星关区茶亭溪苑T*栋*单元**-*
联系人：孔玉琴
电 话：***********毕节******贵州**********年 ** 月**日
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