浙江衢州衢市告字[2022]38号
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begin衢州市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告衢市告字[****]**号经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于****年**月*日通过浙江省自然资源网上交易系统拍卖出让衢州市高铁新城*幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：出让地块的基本情况和主要规划指标要求编号用地名称土地位置地块面积（平方米）土地用途主要规划指标要求（按净用地面积为计算基数）使用年期建设时间（月）起始价（万元）竞买保证金(万元)容积率建筑密度建筑面积（平方米）建筑控制高度（米）绿地率衢市智（****）**号衢州市高铁新城GT-**-**地块衢州市高铁新城黄山大道以东、钱江大道以北、柯安一路以南、纵十四路以西*****城镇住宅用地、商业用地*.*＜容积率≤*.*≤**%*****平方米＜计容建筑面积≤*****平方米建筑高度≤**米，其中住宅建筑高度≥**米≥**%城镇住宅用地**年、商业用地**年************注：规划指标详见出让地块的《衢州市市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（智慧）[****]**号）。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人可以单独申请。竞买成功后，竞得人须在衢州智慧新城（受让人在衢州智慧新******）申请注册具有独立******进行土地受让和开发建设。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限房价、限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此上限价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得入选人。四、公开摇号时间为****年**月*日上午**时**分，地点为衢州市三江东路**号行政中心*号楼（市自然资源和规划局）***会议室。五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://***.******.***/view/trade/index）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。六、竞买申请人应当于****年**月*日前在浙江省自然资源网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为****年**月*日下午*时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。七、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://***.******.***/view/trade/index）进行。出让地块拍卖时间为****年**月*日上午**时**分（以浙江省自然资源网上交易系统时间为准）。八、其他需要公告的事项（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖开始时，网上交易系统将进入*分钟的等待期。等待期结束后，系统自动转入限时竞价。限时竞价以 * 分钟为竞价时限，如在 * 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。（二）拍卖过程全程网上运行，不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。（四）拍卖地块主要要求如下：*. 出让地块采用“限房价、限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。*. 出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于*****元/㎡，备案最高价不高于*****元/㎡；如有叠排，均价系数不超*.*；联排，均价系数不超*.*。地下普通小型车位（库）不高于**万元/个；超规模小型车位（库）的（俗称子母车位（库））不高于**万元/个；充电桩（安装到位）的车位（库）可在前述价格基础上增加*万元/个。储藏室等附属用房不高于****元/㎡（套内面积）。*．出让地块地下空间要求，地下≥*层。*. 出让地块按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。*. 出让地块要求采用装配式技术建造（低层建筑及叠排除外），并按照《装配式建筑评价标准》（DB**/T****-****）表***.******.***要求，装配式建筑评分分值不低于**分（主体结构不低于**分且水平构件采用预制部品部件）。*.出让地块内人防工程及其独享的口部建筑竣工验收备案后，需无偿移交给衢州市******，并依据相关规定办理不动产登记，登记主体为衢州市******。（五）现场咨询：衢州市柯城区白云街道西区九华北大道***号衢州智慧新城管委会***室。（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。九、联系地址：衢州市柯城区白云街道西区九华北大道***号衢州智慧新城管委会***室。咨询：****-*******吴女士（规划） ****-*******郑女士（建设） ****-*******项女士（土地） 公告相关材料可登录中国土地市场网***.******.***、浙江省自然资源网上交易系统https://***.******.***/view/trade/index、衢州市公共资源交易网http://***.******.***.cn/、衢州市政府网站市资源规划局栏目http://***.******.***.cn/col/col**********/index.html查询。 衢州市自然资源和规划局****年**月**日**须知（高铁新城GT-**-**地块）.doc **公告（高铁新城GT-**-**地块）.docx end
