广东惠州惠州大亚湾区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告惠公易土大亚湾 〔2019〕第012号
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惠州大亚湾区国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
惠公易土大亚湾
〔****〕第***号根据国土资源部令第**号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第**号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经惠州市人民政府批准，惠州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心办理。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）
二、网上挂牌竞买时间为****年*月**日*时至****年*月**日**时。
三、挂牌起始价为人民币****万元,每次报价加价幅度为人民币**万元的整数倍。
四、该宗地竞买保证金为人民币支付。
五、申请人应具备的其他条件：
（一）缴交竞买保证金****万元人民币。
（二）竞买人须属******。
（三）竞买人须拥有成品油批发经营资质。
（四）存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：
*、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处罚完结的；
*、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的；
*、至报名日止仍拖欠政府地价款的;
*、存在其它被禁止竞买土地行为的。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
七、付款方式：成交后，竞买保证金转为地价款，余款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内付清。
八、交付条件和时间：该宗地按现状“净地”条件（通施工需求的水、电、路）交付土地，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起交付土地。竞得人须在成交后**个工作日内按《国有建设用地使用权出让合同（样本）》（见附件）约定条款签订《国有建设用地使用权出让合同》，交清全部地价款及相关税费后，依法申请办理土地登记，领取不动产权证书。
九、建设期限：该宗地必须在交付土地之日起*年内动工建设，动工之日起*年内竣工（因不可抗力因素除外）。
十、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心土地与矿业网上挂牌交易系统（***.******.***）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
十一、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。
十二、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为****年*月**日*时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
十三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
十四、竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的**%转作定金，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，定金转作土地出让价款。
保证金少于成交价**%的，不足部分由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个工作日内付清。
十五、其它需要公告的事项
（一）土地成交价款须以人民币支付。
（二）该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。
（三）竞得人在用地红线内开发建设必须符合土地管理和城市规划相关法规政策，必须按照本公告约定的规划设计条件及有关规定进行规划设计和开发建设。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收保证金,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
*、不符合竞买资格条件的；
*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
*、竞得人以其他非法手段竞得的；
*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
*、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；
*、不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
*、构成违约责任的其他行为。
（五）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。
十六、联系方式：
联系地址：大亚湾区科技创新园创新大厦三楼。
联系人：李先生 张女士
联系电话：****-*******、****-*******
注：本公告同时在下列网站及场所发布
中国土地市场网: http://***.******.***.gov.cn
广东省土地市场网：http://***.******.***.gov.cn
惠州市公共资源交易中心网：http://***.******.***.gov.cn
惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心交易大厅现场。
数字证书办理地址：惠州市江北云山西路二号帝景国际商务中心七层**-**房。
联系电话：****-***********年*月**日附表网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价挂牌地块编号土地位置土地用途宗地使用权面积（㎡）规划指标要求出让年限挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）计算指标用地面积（㎡）容积率商业比例建筑密度（%）绿地率（%）停车位DYW******石化区北环路北侧零售商业用地（加油加气站用地）********≤*.*/≤**≥**/商业**年********
