山东泰安肥城市2021-12(A)/(B)国有土地使用权挂牌出让公告
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肥土告字〔****〕**号
经肥城市人民政府批准,肥城市自然资源和规划局决定以 挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号位 置空间范围用途出让面积（平方米）容积率起始价（万元）保证金（万元）加价幅度（万元）肥城市****-**(A)凤山大街以东，规划工业二路以南地表居住用地（住宅、商业及服务设施用地）*****大于*且小于***.******.***.************肥城市****-**(B)*********.*****备注*宗地总面积为*****平方米，其中出让面积*****平方米，A宗地中需配建一座*班幼儿园，用地面积为****平方米。建筑密度:不大于**%；绿地率:不小于**%；出让年限：住宅**年；商业**年两宗土地整体规划，统筹配套和建设。具体规划控制要求见规划设计条件通知书（肥规条字[****]**号）*.出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
*.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。
*、竞得人须在签订《国有土地使用权出让合同》前，确定所配建幼儿园在宗地中的具体位置，并报规划部门审核确认。幼儿园用地以划拨方式供应，竞得人另行缴纳划拨价款后与肥城市自然资源和规划局签订《国有建设用地划拨决定书》。幼儿园竣工验收后连同地上建筑物等设施一并无偿移交给市教育和体育局。
二、竞买资格和要求
*、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（拖欠土地出让金的除外) 均可申请参加。申请人应当单独申请，不接受联合竞买。A、B宗地整体出让，合并一个竞买保证金，加价幅度为同时整体加价；不接受单宗土地的竞买申请，竞买人须同时报名竞买，出价最高者竞得。
*、竞买申请已经提交，即视为竞买人对出让公告、出让文件的相关内容、要求和宗地现状均无异议且全部接受，并对相关承诺承担法律责任；
*、按照A、B宗地《规划条件通知书》（肥规条字[****]**号）以及《房地产开发项目建设条件意见书》（肥建条字【****】***）的要求，两宗地应统一规划，统一建设。
*、竞买人竞得土地后，******进行开发建设的，须在提交网上竞******选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（******的出资构成、成立时间等）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照“价高者得”原则确定竞得人。网上报价期限截止前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。
四、申请人可自****年**月*日至****年**月**日登录泰安市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn:****/） “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买，相关操作说明参考泰安市公共资源交易网精细化服务→土地矿权→我是竞买人→业务指南→土地交易操作手册下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：****-*******,*******。
五、公告时间：自****年**月*日至****年**月**日止；
竞买保证金缴纳截止时间：****年**月**日**时**分（以保证金足额到达上述指定帐户时间为准；因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前）；
网上交易时间：自****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分止。
六、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。
七、参与本宗地的竞买人应充分知悉《房地产开发项目建设条件意见书》（肥建条字【****】***号），对相关配套设施的管理、使用、移交等严格按照上述文件要求执行。
八、竞得人须在网上交易活动结束后*个工作日内，持泰安市公共资源交易中心肥城分中心盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章（竞得人提交的各类复印件一式两份）等材料，到肥城市自然资源和规划局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。《成交确认书》签订后**个工作日内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。
九、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。
本次公告如有变更或补充，以肥城市自然资源和规划局、泰安市公共资源交易中心肥城分中心发布的更正说明或补充公告为准。                                             肥城市自然资源和规划局
                      ****年**月*日附件： 土地交易操作手册-竞买人.pdf 附件： 诚信库申报操作手册-竞买人.pdf 附件： ****-**(A)(B)号等地块国有建设用地挂牌出让文件_**************.pdf
