贵州贵阳息烽县永阳街道猫洞村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告
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视频开始视频结束根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《息烽县农村集体经营性建设用地入市制度改革管理办法（试行）》、《息烽县农村集体经营性建设用地入市制度改革细则（试行）》等规定，我中心将于****年**月*日至****年**月**日举行息烽县永阳街道猫洞村猫洞组*号地块使用权挂牌出让交易活动，现将有关事项公告如下：一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标宗地编号土地坐落出让面积（㎡）土地用途?出让期限规划条件保证金（万元）XF－*息烽县永阳街道猫洞村猫洞组***.**文化展览用地**年容积率小于等于*；建筑密度小于等于**％；建筑限高小于等于**米；绿地率大于等于**％；（其余详见息规条字〔****〕第**号）**二、村集体经营性建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间三、竞价方式和成交价款范畴按“净地”方式挂牌出让，采取网络报价方式对起始价进行增价竞价，设有保留价，产生一个竞买人采取网络报价方式出价，达到保留价成交；两个或两个以上的竞买人参与竞买，采取网络竞价方式进行，价高者为竞得人。成交价款含土地增值收益金和土地供应补偿费等。四、报名申请挂牌、竞价时间*．本次挂牌出让交易活动由息烽县农村产权综合运营中心具体承办。*．挂牌出让文件可于****年**月*日至****年**月**日在息烽县农交中心手机端查看。*．欲参加竞买者须于****年**月*日至****年**月**日通过手机端登陆息烽农交中心小程序或到息烽县坪上工业园区三楼息烽县农村产权综合运营中心报名。报名截止时间为****年**月**日**：**。报名审核通过后须在系统中上传竞买保证金到账凭证（保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到账的截止时间为****年**月**日**：**，竞买保证金按规定时间进账后方可参与竞买。*．挂牌截止时间：****年**月**日**：**。*．报名人资格及审查时间：****年**月**日至**月**日。*．网络竞价时间：****年**月**日**：**至**：**。五、竞买人资格及审查（一）申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞投（竞买）协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》时的受让人。（二）参照国发〔****〕**号文件规定，对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：*．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*．存在非法转让土地使用权等违法行为的；*．因企业原因造成土地闲置一年以上的；*．招拍挂竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同、未按合同约定缴纳土地价款、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（三）根据发改财金〔****〕****号文件规定，存在重大税收违法案件的竞买人禁止参与本次竞买。（四）根据黔发改财金〔****〕****号文件规定，被人民法院列入失信被执行人名单的竞买人禁止参与本次竞买。（五）申请人竞得土地后，******进行开发建设的，******出资构成（申请人须绝对控股，******除外）、成立时间等内容。出让人可以根据招标、拍卖、挂牌出让结果，先与竞得人签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》，在******注册手续后，再与新公司签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同变更协议》；******签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》。在新的企业法人未成立以前，竞得人不能办理其他有关土地使用权手续，由此造成的一切损失由竞得人自行承担。六、网络竞价（一）竞买人应仔细阅读挂牌资料，自行踏勘竞买地块，如有疑问和异议，可向本中心咨询，并按公告规定的报名时间提交报名申请。挂牌起始价为人民币**万元，保证金**万元，加价幅度*.*万元。（二）竞买保证金缴纳账户：账户名称：息烽利民农村******开户银行：中国工商银行息烽支行账 号：虚拟账号报名审核通过后系统自动生成（三）网络竞价时间：****年**月**日**：**至**：**。（四）网络竞价地点：息烽县农村产权综合运营中心。（五）网络报价规则竞买人通过网络电子竞价系统可以在自由的报价时间段内充分自由报价（递增报价），自由报价时间段截止，任一最高报价经历一个完整的限时报价期不被更高的报价取代即成为成交价（自由报价时间段截止无人报价，则交易结束，项目不成交），报价最高者成为竞得人。（六）签订成交确认书竞买结束后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，公示期不少于*天，经公示无异议，竞得人须按照《成交确认书》约定与出让人签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》及其他相关合同、协议。竞得人签订成交确认书时须携带如下资料：*．竞得人为单位：法定代表人参加竞买的，携带单位公章、本人身份证原件；委托他人竞买的，携带单位公章、法定代表人印章、受托人身份证原件，授权委托书原件一份（受托人与竞买申请时的受托人为同一人的不再提供授权委托书）。*．竞得人为个人：携带本人身份证原件。七、本次挂牌出让详细资料和具体要求详见挂牌公告八、联系方式电话：****－******** 手机：***********地址：贵阳市息烽县坪上工业园区三楼息烽县农村产权综合运营中心息烽县农村产权综合运营中心****年**月*日
