福建龙岩上杭县政务服务中心不动产登记中心：开启二手房“带押过户”新模式
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近日，上杭政务服务中心“带押过户”在不动产登记中心窗口一次性办理成功。此次来办理“带押过户”的王女士高兴称道：”‘带押过户’减轻了我们提前还贷的压力，避免了额外的交易成本，是一项便民的好举措。” 据悉，传统的二手房交易登记中对存在抵押尚未还清银行贷款的需要卖方提前还款，解除抵押，才能办理过户，买方将该房产再次抵押给银行方可获得贷款。而“带押过户”是不动产登记中心联合税务、住建、金融机构等部门开展的联办业务，即在抵押权人同意及其与卖方、买方签署“三方协议”情况下，买卖双方无需还清贷款即可申请办理不动产转移及抵押登记手续。 “带押过户”省去了买方为筹借资金而花费的“赎楼费”和时间成本，有效降低了“在押”房产交易登记风险，大幅缩短二手房交易周期，最大程度保障了买卖双方利益。 下一步，不动产登记中心将继续发扬“冲冲冲”的工作作风，进一步创新服务模式，提高工作效率，提升工作效能，细化业务流程、强化技术支撑，持续优化完善“在押”不动产“带押过户”模式，一如既往为办事企业和群众提供优质高效的不动产登记服务。来稿：县不动产登记中心编辑：陈剑玲编审：叶沁辉监制：傅针峰
